第二十二章 看房
尚海国际车展的经历让林轩晓得，李萌萌也是个爱车之人。(手机版)上了王猛的新车，萌萌好奇地这看看，那摸摸。
见美女喜欢，王猛也很是得意，“怎么样，我这车不错吧。”
李萌萌赶忙点头。
王猛继续介绍“2010开始部分奥迪q5就国产了，车这东西，一国产就变味，大都会抽条，不管什么牌子。”
关于这一点林轩也很是赞同，前世林轩最爱看的大飙车拆车视频。里面对比了各种汽车拆车后的做工用料。尤其奔驰glc的视频让林轩印象深刻，进口的大部分为铝合金配件，国产后统统都被换成了不锈钢的，连防撞梁也变得纤细了。也许性能真差不了太多，但毕竟不是一个东西了。
“所以，我还是选了进口款，排量30t的，油耗略微高一点，但你看这动力。”王猛轻点油门，嗡…澎湃的动力呼啸而出，车速眨眼就上了一百。
林轩赶忙系好安全带，萌萌则两眼放光，跃跃欲试。
“对了，王哥，咱们今天去哪呀，”林轩赶忙打岔，试图转移李萌萌的注意力。
“群力外滩，盛和世纪。一辆崭新的奥迪停放在售楼处门前。虽然楼刚盖好，不少地方还在种树种草，做着绿化，但这售楼处修的真不错。
进门，映入眼帘的是一个巨大的水晶吊灯，悬于殿堂正中向地面投射出点点星光，近处一座小型喷泉，水柱随着乐声优雅地舞动着，远处是硕大的沙盘，极为显眼。
见有人来，两名售楼****款款走来。“先生，有预约吗，之前来看过吗？”
离老远就感觉一阵香水味向众人扑鼻而来，林轩今天穿了件普通的衬衫，下身一条牛仔裤，脚上一双运动鞋，王猛平时穿着也比较随意，打眼一看都是很普通的牌子。作为一位销售员，马依琳可以从客户的穿着打扮还有言谈举止，来分析出这位客户是不是真的有购买高档房子的能力。
很明显，眼前的这几位，在马依琳的眼中，好像情侣的那两位更像是刚出大学的学生，马依琳不认为他们会有购买高档房子的能力。至于王猛嘛，衣着谈吐也不像个有钱人。
不过，不管有没有能力购买的起房子，作为一个优秀的销售员，都会一视同仁的对待，马依琳自然也是如此。
“先生您好！”
马依琳走到林轩的面前，林轩看着这位靓丽青春的女孩儿，她穿着天蓝色的立领制服裙，乌黑秀丽的长发，简单的扎成了一个马尾，用一条蓝红相间的彩色小丝巾系上，黑色的长筒si袜和黑色的水晶凉鞋搭配在一起。即显示出工作中的干练，又平添了一份女人的俏皮和妩媚，扎起的头发清新整洁，又增添了一分亲切。
“我想问下，你们这靠江边的那一排楼房，还有空余的吗？”
“靠江那排？”马依琳沉吟了一会，说道“那几栋楼房只有二十层以上还有几套空房待售。”
“二十层以上？”林轩听到这答案，倒是愣了下，以那楼盘的高度，二十层以上是欣赏松江夜景的最好高度，怎么反而会有空房呢？
“你先带我们过去看看吧。”
马依琳听到林轩的要求，好看的眉毛皱了一下，但那只是一瞬间，随即点头答应。
那栋楼盘所在的位置离的售楼处有些远，属于最靠里边了，林轩、王猛、马依琳还有李萌萌四人出了售楼处，马依琳开口向林轩问道“请问林先生您是驾车来的吗？”
“没有。”林轩摇了摇头答道。并看了眼王猛，王猛向他隐晦地做了个嘘的手势。
此话一出，马依琳的表情还好，就是愣了一下，而跟在两人身后的李萌萌，小嘴就有些嘟起来了，在她眼中，林轩和王猛看起来就不像来看房子的，更像是借故搭讪的。
“那先生女士要不坐我的车去，咱们离那楼盘还有些距离。”马依琳心里也同样把他们当成了借机搭讪的男生了，她说这话是希望眼前这位可以知难而退。
“也好，这大太阳的，走路确实太难受。”
王猛这话一出，马依琳愣了一下，表情古怪的看着王猛，心里暗自腹诽，这男生未免脸皮也太厚了点。
马依琳又看了林轩一眼，没有说什么，而是走到了门口广场停车的地方，林轩看着马依琳上了一辆大众也是愣了一下，这位售房****这么有钱？
看到马依琳已经将车倒了出来，王猛一行直接打开了车门坐了进去，李萌萌则是坐在了副驾驶，马依琳看到这个小美女鼓着脸，一副生闷气的样子，狐疑的通过后视镜看了林轩一眼，却发现，对方靠在座椅上，舒服的闭眼休憩。
马依琳驾驶着车子开始朝着后面的小区楼盘而去，一路上林轩和王猛饶有兴趣的打量着小区内的建筑，看沙盘和实地观看还是有些区别的。
一路看过去，林轩心里对小区的建筑比较满意，虽然和沙盘比起来，还是有些偷工减料的，但整体来说还是没有多大的差距，最让林轩满意的是小区的绿化很不错，虽然是刚竣工的小区楼盘，但是一些参天大树就已经移栽进来不少了。
林轩前世喜看杂书，曾看书中提过风水之中，风有有情和无情之分，直风无情，曲风有情，而这些参天大树的存在，便是可以把无情之风，转化成有情之风。
用一个很浅显的，大家经常见到的现象来解释，我们经常可以看到在树荫下有一些人乘凉休憩，而同样的，在一条笔直的巷道内，就算没有阳光的照射，也很少会有人成群的聚在外面，原因就是在于这里。
笔直的巷道吹进来的是直风，直风无情，所以人们不自觉的会不愿意呆在那里，而大树因为千枝万叶的存在，自动的会将直风变成曲风，人们呆在大树下面，会觉得舒服、阴凉。
跟着马依琳到了要看的楼盘，下了车后，四人便进了楼宇内的电梯间，林轩看了下，这小区的安全措施也不错。
从进小区出示通行证，到现在进了单元楼，林轩又看马依琳刷了下卡，以及登电梯又再次刷卡，到这里就已经是经过了三次验证了，很是不错了。
“先生女士，因为这小区是高档小区，所以居住在这里的业主都是对小区安全比较在意的，一般的外来车子没有办理通行证是不能进入小区的，只能停在外面的临时停车场，而每栋单元楼的铁门需要出示业主身份卡，启动电梯也是同样需要，这业主身份卡需要去物业那里办理，一旦丢失需要立刻去挂失，不然小区发生daoqie事件，一律由未进行挂失的业主进行赔偿。”
虽然不觉得眼前这些人能买得起这里的房子，但是，尽职的马依琳还是给林轩等人介绍起了小区的进出规则。
林轩等人点头表示理解，说话间电梯门也打开了，四人进了电梯，马依琳按下了二十楼层的数字。
“先生女士，这栋单元楼有四室两厅的标准158平米使用面积的户型，也有178平米的精装户型房子，最后还有400多平米的单层套房。”
“二十层里有标准户型和精装户型的，咱们上去看看。”
原本，如果是正常要买房的客户，马依琳会询问客户中意的楼层是哪一层，然后带客户去那一层看房，除非是那一层的房子卖光了。
但是这一回，马依琳却是丝毫没有询问王猛等人，这说明，她也是想早早的看了房后就离开，到那时，这些男生应该就不会还厚着脸皮继续装下去吧。
林轩愣了一下，随即点了点头，表示没有意见，他知道眼前的这位女孩可能对自己几人是有些偏见，不过，他没必要解释，他只是来看房的。
如果不满意，离开就是了，她怎么看他们，那是她的事情，而如果觉得满意的话，也确实不会从她那买，王猛那有现成的抵账房。
“林先生，这就是158平米的标准毛胚房。”
林轩打量着眼前的这间四室两厅两卫的标准毛胚房，各个房间都逛了下，最后来到了阳台处。
从阳台这个位置看下去，整个松江尽在眼底，林轩眯起了眼睛，在他的眼眸之中，眼前的松江水面似乎跟平时看到的有所不同。
林轩眼中，松江的水面上有着一道道的水气飞腾，而同时，从江对岸吹出来的风与这水气交合，似乎形成一个类似太极的漩涡。
“好一个风生水起。”林轩轻语了一句。
“林先生，您说什么？”马依琳看到林轩在那轻声嘀咕，疑惑的问道。
“没什么，这栋房子要价多少钱？”林轩回转过头，笑着朝马依琳问道。
“这标准房，是一百七十八万，享有两个车位，还有免费前面三年的物业管理费。”
“一百七十八万……这么贵”，李萌萌大声叫了出来。林轩估算了一下，这就相当于建筑面积一平米八千多，这样的价格，在这个位置来说，还是可以的。
王猛四处看了下，点了点头，又继续逛了一圈，接着对马依琳说道“去看看那个精装房吧。”
王猛这话一出，马依琳脸上没有丝毫的喜色，如果是正常客户说要去看精装房，她们肯定是更高兴的，毕竟越贵的房子，这提成也就是越高。但是，在她们两人的心中，都没把王猛他们当成是来买房的。
马依琳没有说话，沉默的走出房间，来到隔壁的精装房，打开了房门。
所谓精装房是已经装修好了的，林轩看着这装修的富丽堂皇，充满了时尚气息的房子，心里还真有些想买的冲动，想必前那一栋毛胚房，跟这一栋，无论是面积还是装修的风格都是毛胚房所不能比拟的。
“先生女士，这精装房，我们公司的售价是三百万，赠送两个停车位，另外还有免五年的物业管理费。”马依琳依然尽责的给林轩等人介绍道。
林轩前世一直比较关注房价，这样的位置，一百七十八平米的一套房，如果按照前世正常的市场价大概是在二百万左右，林轩没有想到这房子的装修竟然值一百万。
一百多万，在他老家江城那，已经可以买一栋小别墅了，而在这里竟然仅仅是房子装修的价格。
“林先生，这房子里的装修都是请的知名设计师设计的，每一套精装房的装修风格都不相同，而且这沙发也都是进口真皮的，还有这木架都是红木的，另外这些大理石瓷砖，还有厨房里的设备，都是进口品牌。”
林轩一边看着房子内的装修，马依琳在一旁尽心尽责的解说，至于李萌萌，则是窝进了大厅松软的沙发里，腿搭在茶几上，放松她自己的小脚丫去了。
“恩，是很不错。”王猛满意的点了点头。
三百多万，这个价格对现在的林轩确实有些贵了，但他相信，王猛那能搞定。毕竟开发商不可能给合作方按售楼处的价格抵账，而且，说实话，林轩买这个房主要是为了让自己在滨城有一个落脚的地方，另外也算是一种投资，经历过前世，林轩知道，这个位置的房价是不可能跌的。
“这房子不错，不过我想问一下，你们是怎么收费的，有没有什么优惠？”
王猛这话一出，原本坐在沙发上揉捏着自己脚丫的李萌萌咯噔一声，小脚直接从桌子上掉下去，刮到了玻璃边，造成的声响引起了林轩、王猛和马依琳同时转目看过来。
“不是吧，三百万，你们两个还真想买啊，……”李萌萌声音有些结巴。
“先生，如果你真要买的话，我想问下，你是一次性付款还是分期付款？”马依琳朝王猛问道，她这也是吸引王猛的注意力，怕到手的生意再让这个疑似学生的女孩给搅黄了。
“一次性吧。”王猛可不喜欢分期付款，那等于是给银行送钱，以他的身家，不需要成为房奴。不过他不会在售楼处买就是了。
“如果是这样的，我们公司有几个优惠，不如，咱们先回售楼处，我给您看看文件再谈。”
“行”，王猛点头答应，于是四人出了房间。电梯门打开的时候，马依琳朝着林轩等人弯腰做了一个先请的手势。众人鱼贯而行走进电梯。
“先生****，请喝茶。”
再次回到售楼处的办公室内马依琳，去给王猛问优惠，服务生给林轩他们摆上了水果点心，很是服务的周到。
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王猛继续介绍“2010开始部分奥迪q5就国产了，车这东西，一国产就变味，大都会抽条，不管什么牌子。”
关于这一点林轩也很是赞同，前世林轩最爱看的大飙车拆车视频。里面对比了各种汽车拆车后的做工用料。尤其奔驰glc的视频让林轩印象深刻，进口的大部分为铝合金配件，国产后统统都被换成了不锈钢的，连防撞梁也变得纤细了。也许性能真差不了太多，但毕竟不是一个东西了。
“所以，我还是选了进口款，排量30t的，油耗略微高一点，但你看这动力。”王猛轻点油门，嗡…澎湃的动力呼啸而出，车速眨眼就上了一百。
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“先生您好！”
马依琳走到林轩的面前，林轩看着这位靓丽青春的女孩儿，她穿着天蓝色的立领制服裙，乌黑秀丽的长发，简单的扎成了一个马尾，用一条蓝红相间的彩色小丝巾系上，黑色的长筒si袜和黑色的水晶凉鞋搭配在一起。即显示出工作中的干练，又平添了一份女人的俏皮和妩媚，扎起的头发清新整洁，又增添了一分亲切。
“我想问下，你们这靠江边的那一排楼房，还有空余的吗？”
“靠江那排？”马依琳沉吟了一会，说道“那几栋楼房只有二十层以上还有几套空房待售。”
“二十层以上？”林轩听到这答案，倒是愣了下，以那楼盘的高度，二十层以上是欣赏松江夜景的最好高度，怎么反而会有空房呢？
“你先带我们过去看看吧。”
马依琳听到林轩的要求，好看的眉毛皱了一下，但那只是一瞬间，随即点头答应。
那栋楼盘所在的位置离的售楼处有些远，属于最靠里边了，林轩、王猛、马依琳还有李萌萌四人出了售楼处，马依琳开口向林轩问道“请问林先生您是驾车来的吗？”
“没有。”林轩摇了摇头答道。并看了眼王猛，王猛向他隐晦地做了个嘘的手势。
此话一出，马依琳的表情还好，就是愣了一下，而跟在两人身后的李萌萌，小嘴就有些嘟起来了，在她眼中，林轩和王猛看起来就不像来看房子的，更像是借故搭讪的。
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王猛这话一出，马依琳愣了一下，表情古怪的看着王猛，心里暗自腹诽，这男生未免脸皮也太厚了点。
马依琳又看了林轩一眼，没有说什么，而是走到了门口广场停车的地方，林轩看着马依琳上了一辆大众也是愣了一下，这位售房****这么有钱？
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马依琳驾驶着车子开始朝着后面的小区楼盘而去，一路上林轩和王猛饶有兴趣的打量着小区内的建筑，看沙盘和实地观看还是有些区别的。
一路看过去，林轩心里对小区的建筑比较满意，虽然和沙盘比起来，还是有些偷工减料的，但整体来说还是没有多大的差距，最让林轩满意的是小区的绿化很不错，虽然是刚竣工的小区楼盘，但是一些参天大树就已经移栽进来不少了。
林轩前世喜看杂书，曾看书中提过风水之中，风有有情和无情之分，直风无情，曲风有情，而这些参天大树的存在，便是可以把无情之风，转化成有情之风。
用一个很浅显的，大家经常见到的现象来解释，我们经常可以看到在树荫下有一些人乘凉休憩，而同样的，在一条笔直的巷道内，就算没有阳光的照射，也很少会有人成群的聚在外面，原因就是在于这里。
笔直的巷道吹进来的是直风，直风无情，所以人们不自觉的会不愿意呆在那里，而大树因为千枝万叶的存在，自动的会将直风变成曲风，人们呆在大树下面，会觉得舒服、阴凉。
跟着马依琳到了要看的楼盘，下了车后，四人便进了楼宇内的电梯间，林轩看了下，这小区的安全措施也不错。
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“先生女士，因为这小区是高档小区，所以居住在这里的业主都是对小区安全比较在意的，一般的外来车子没有办理通行证是不能进入小区的，只能停在外面的临时停车场，而每栋单元楼的铁门需要出示业主身份卡，启动电梯也是同样需要，这业主身份卡需要去物业那里办理，一旦丢失需要立刻去挂失，不然小区发生daoqie事件，一律由未进行挂失的业主进行赔偿。”
虽然不觉得眼前这些人能买得起这里的房子，但是，尽职的马依琳还是给林轩等人介绍起了小区的进出规则。
林轩等人点头表示理解，说话间电梯门也打开了，四人进了电梯，马依琳按下了二十楼层的数字。
“先生女士，这栋单元楼有四室两厅的标准158平米使用面积的户型，也有178平米的精装户型房子，最后还有400多平米的单层套房。”
“二十层里有标准户型和精装户型的，咱们上去看看。”
原本，如果是正常要买房的客户，马依琳会询问客户中意的楼层是哪一层，然后带客户去那一层看房，除非是那一层的房子卖光了。
但是这一回，马依琳却是丝毫没有询问王猛等人，这说明，她也是想早早的看了房后就离开，到那时，这些男生应该就不会还厚着脸皮继续装下去吧。
林轩愣了一下，随即点了点头，表示没有意见，他知道眼前的这位女孩可能对自己几人是有些偏见，不过，他没必要解释，他只是来看房的。
如果不满意，离开就是了，她怎么看他们，那是她的事情，而如果觉得满意的话，也确实不会从她那买，王猛那有现成的抵账房。
“林先生，这就是158平米的标准毛胚房。”
林轩打量着眼前的这间四室两厅两卫的标准毛胚房，各个房间都逛了下，最后来到了阳台处。
从阳台这个位置看下去，整个松江尽在眼底，林轩眯起了眼睛，在他的眼眸之中，眼前的松江水面似乎跟平时看到的有所不同。
林轩眼中，松江的水面上有着一道道的水气飞腾，而同时，从江对岸吹出来的风与这水气交合，似乎形成一个类似太极的漩涡。
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“林先生，您说什么？”马依琳看到林轩在那轻声嘀咕，疑惑的问道。
“没什么，这栋房子要价多少钱？”林轩回转过头，笑着朝马依琳问道。
“这标准房，是一百七十八万，享有两个车位，还有免费前面三年的物业管理费。”
“一百七十八万……这么贵”，李萌萌大声叫了出来。林轩估算了一下，这就相当于建筑面积一平米八千多，这样的价格，在这个位置来说，还是可以的。
王猛四处看了下，点了点头，又继续逛了一圈，接着对马依琳说道“去看看那个精装房吧。”
王猛这话一出，马依琳脸上没有丝毫的喜色，如果是正常客户说要去看精装房，她们肯定是更高兴的，毕竟越贵的房子，这提成也就是越高。但是，在她们两人的心中，都没把王猛他们当成是来买房的。
马依琳没有说话，沉默的走出房间，来到隔壁的精装房，打开了房门。
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“林先生，这房子里的装修都是请的知名设计师设计的，每一套精装房的装修风格都不相同，而且这沙发也都是进口真皮的，还有这木架都是红木的，另外这些大理石瓷砖，还有厨房里的设备，都是进口品牌。”
林轩一边看着房子内的装修，马依琳在一旁尽心尽责的解说，至于李萌萌，则是窝进了大厅松软的沙发里，腿搭在茶几上，放松她自己的小脚丫去了。
“恩，是很不错。”王猛满意的点了点头。
三百多万，这个价格对现在的林轩确实有些贵了，但他相信，王猛那能搞定。毕竟开发商不可能给合作方按售楼处的价格抵账，而且，说实话，林轩买这个房主要是为了让自己在滨城有一个落脚的地方，另外也算是一种投资，经历过前世，林轩知道，这个位置的房价是不可能跌的。
“这房子不错，不过我想问一下，你们是怎么收费的，有没有什么优惠？”
王猛这话一出，原本坐在沙发上揉捏着自己脚丫的李萌萌咯噔一声，小脚直接从桌子上掉下去，刮到了玻璃边，造成的声响引起了林轩、王猛和马依琳同时转目看过来。
“不是吧，三百万，你们两个还真想买啊，……”李萌萌声音有些结巴。
“先生，如果你真要买的话，我想问下，你是一次性付款还是分期付款？”马依琳朝王猛问道，她这也是吸引王猛的注意力，怕到手的生意再让这个疑似学生的女孩给搅黄了。
“一次性吧。”王猛可不喜欢分期付款，那等于是给银行送钱，以他的身家，不需要成为房奴。不过他不会在售楼处买就是了。
“如果是这样的，我们公司有几个优惠，不如，咱们先回售楼处，我给您看看文件再谈。”
“行”，王猛点头答应，于是四人出了房间。电梯门打开的时候，马依琳朝着林轩等人弯腰做了一个先请的手势。众人鱼贯而行走进电梯。
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