第340章 最后一环
第340章最后一环
“梁总，你这么大的事情，怎么都不跟我们事先说一声呢？”
康明在电话那头的声音，显得很是暴躁且充满埋怨。
同学网上关于网站和联鑫科技、东方教育两家响当当的企业达成协议的重磅消息，宛如平地惊雷，令身在省城出差的康总措手不及。
晚上九点半出头，当李永科一通电话打进康明手机里的时候，康明正和Z省日报的某位副总编辑在西子湖畔的某家低调私人会所里谈人生。
面对李董秘的一番询问，身为同学网CEO的康明竟是一问三不知，于是他赶忙扔下怀里可爱的姑娘，匆匆在会所里找了台电脑。
随即当看到网站首页那条新闻时，康明当场石化。
而梁鑫却相当淡定，“我也没想到能这么顺利，这个事情，我会当面跟滕总汇报的。”
康明还想亡羊补牢一下，忙道：“要不我现在去一趟首都？”
“不用，跟你关系不大，都是我以个人名义操作的，成果落在公司身上而已。”梁鑫淡淡说着，“我还要给李董秘回个电话，这个事情，等我回去再跟你说吧。”
站在落地窗前，梁鑫直接挂断了电话。
然后稍微停顿片刻，给李永科打了过去……
首都一夜风雪。
次日早上六点半，梁鑫便带着谷强，在一片银装素裹中，早早前往机场。
八点二十分，飞机从首都S区机场起飞。
4个多小时后，中午午休时间，梁鑫来到了东风投资集团总部大楼门前。滕增岁昨晚刚从S市回来，第二次在他的办公室里，接见了梁鑫。
梁鑫风尘仆仆，和滕增岁对面而坐。
一边喝着热茶，一边掐头去尾地解释道：“……我正是因为考虑到，同学网目前需要加速打开局面，这样我和我干爹的对赌协议加速完成后，才能让集团这边，更快地进入三金科技。正好呢，集团这边现在，也需要考虑东风地产的下一步棋该怎么走，我就把这几方面的因素，拿到一起综合考量了一下，最终决定，从教育行业切入。
一来，同学网名义上，还是以家教业务为抓手，吸引学生用户和家长用户的入驻，二来，我自身这边，依托W医学院的资源，名下目前刚好也有一家家教公司，线上线下合作，对东方教育的吸引力比较强。三来呢，教育这块产业，必然离不开教学用地，刚好给了我们投资一线城市的房地产项目，提供了一个下游承托的力。
咱们集团投资的一线房产，肯定是为了追求最大利润去的，而要追求最大利润，势必保持时间上的耐心。东方教育虽然没有足够的力量，为我们托起所有的时间成本，但哪怕只能提供百分之十、百分之五的帮助，那也已经是很大的帮助了。
而且有了这个示范，我们往后还可以寻找更多其他的合作路径。比方出租、比方自留商用，总而言之，简单来说，地和房子买下来了，就得等他们涨价了才能卖。那等待涨价的这个过程当中，这些房子一时间卖不出去的，或者说卖不出高价的，总不能空着吧？
阿公伱看，我把东方教育拉进来，让他们用房租来抵消我们的一部分管理费用和贷款利息，这个操作，是不是很有建设性？而且集团这边，完全没有付出任何代价。
至于我把自己手里的股份，卖给他们一点点，这也是为了双方能够形成紧密合作关系，同时也是为了利用东方教育和联鑫科技的知名度，为我们创造更大的品牌价值。老话说得好，众人拾柴火焰高，花花轿子人人抬，我这个操作，很合理，也很合逻辑吧？再再说了，你看我家里那么困难，我套现一点股份，也不过是为了改善一下生活水平……”
“你闭嘴。”滕增岁打断了梁鑫的滔滔不绝。
梁鑫立马闭上了嘴。
滕增岁沉默了几秒，问道：“你把你在首都那边炒的那几幢楼，以我们集团的名义，租给东方教育了，是这个意思吗？然后还背着我们，卖了三个点的三金科技股份，是这个意思吗？”
梁鑫想了想，说道：“还没卖，也还没租出去，合约还没签。”
滕增岁道：“那要是我现在，不同意你这么做呢？”
“为什么？”梁鑫问道，“对集团有什么好处吗？”
“你是用什么价卖给他们的？”滕增岁抬起头，盯着梁鑫，目光犀利，“正常来说，应该比目前的价格，略微高一点吧？”
“高不多。”梁鑫道，“一百万美元，两个点而已，给杨继心的那个点，是我白送的。”
“又是白送？”滕增岁笑了。
梁鑫之前为了拖住东风投资入局，就是白送了东风投资整整10个点的三金科技股份。
这才过了几天呐，居然又故技重施，而且还是打着东风投资的旗号，只用了区区1%的股份，就把杨继心给拉了进来。
“小伙子，你有手段呐，我们这些人，都被你玩弄于鼓掌啊。”滕增岁都笑了，微微点着头，但突然间，他脸色又骤然一变，拉下脸来，怒声道，“两个点一百万，你一下子把三金科技的估值拉到五千万美元，四个亿！让你翻了一番！你算过你这么干，接下来我们收购三金科技的股份，成本也要翻一番吗？”
梁鑫看着滕增岁，笑脸也渐渐收起了，“阿公，做生意，在商言商，利益第一。而且我们之前签的合同，只是规定在我和陈光建完成对赌协议后，你们可以按到时候的市场价格收购我的股份，但协议上可没说过，在这之前，我不能把股份转卖给别人。
我们的协议窗口时间，也不过只有两个多月，到年底而已。我能在这点时间里把三金科技的估值拉高，那也是我个人的本事，不论是程序上还是法律上，都没什么好指责的吧？”
滕增岁眯起了眼睛，“你是在嘲笑我，被人耍了？”
“绝对没这个意思，我是为我们所有人的利益在考虑。”梁鑫能清晰地感受到滕增岁给他的压力，可语气还是很平静，认真地回答道，“不管我这么做到底对我个人有什么好处，可是只要集团这边能顺势把这个方略承接下来，我想对集团现在的情况来说，肯定也是有好处的。集团目前要从W市内调集资金，难免影响到全市的房价。
可如果能让人知道，我们和联鑫科技、东方教育这样的大企业展开了合作，集团要卖楼，就没人会以为我们是在跑路，就像昨天我们大张旗鼓，宣传自己拿下了首都奥运项目一样，不也是为了掩人耳目，抽身退场吗？”
滕增岁眼里，瞬间闪过一丝寒芒，“谁告诉你，我们是在掩人耳目的？”
“阿公，别硬撑了。你别忘了，我才是全市第一个，提出W市的房价早晚要崩的人。”梁鑫直直看着滕增岁，目光坚定，“这段时间，房子不好卖吧？”
滕增岁沉默不语。
梁鑫继续道：“阿公，我现在很能理解你们的资金压力的。我不妨实话跟你坦白了，我在首都那边炒房，我的资金压力也非常大。这次打着集团的名义，把我那边的三幢楼租出去，才是我的主要目的。三金科技这边的那点好处，只是顺手赚一点而已。
而以三金科技的未来前景来看，就算年底收购的价格翻了一番，东风投资以后也肯定不会亏。我们集团，还是有实力继续收购的，对不对？
反正……阿公啊，现在局面就是这么个局面。我们趁这个机会，和联鑫科技、东方教育搭上线，对双方都好。你要是非觉得不痛快，无法同意我这么做，那我大不了等到年底，把网站一卖，用卖网站的钱去填我房子的贷款窟窿，我熬个一两年，将来照样过我的太平日子。
可是对集团来说，咱们要抓紧时间跑，窗口时间也就这么多。现在反过来打着东方教育和联鑫科技的大旗逃跑，机会也就只有这么一次，错过了，可就不会再有第二次了。我的损失，最多不过竹篮打水一场空。但集团呢？集团可是已经没退路了，几十、上百个亿在里头呢。”
梁鑫说到这里，就不再继续。
滕增岁也沉默着，盯着梁鑫，久久不语。
这件事从头到尾，梁鑫背着东风投资搞了那么多的小动作。
明明是梁鑫借东风投资的名头为他个人牟利，并且导致东风投资在三金科技的项目上，已经利益受损，可结果现在呢，却竟好像是反过来，被梁鑫给拿捏住了似的。
这什么道理啊？！
而且更令滕增岁无语的是，这道理明明都不知道歪到哪里去了，可整体上看，他却根本无法拒绝。因为梁鑫说得很对，如果顺着他这套思路，配合东方教育搞“教育地产”，配合其他头部企业搞其他类型的商业地产，不管是现在还是将来，对东风地产而言，都绝对利好。
近处看，有东方教育和联鑫科技做幌子，东风投资要从W市的房地产泥淖里脱身，脱身环境会更加宽松；往远处看，能把房子成批量租出去，还能大大减轻东风地产的资金压力。
跟这些天量的利益相比，梁鑫只不过是把东风投资收购三金科技的成本，拉高区区一倍而已，撑死了个把亿，这又算得了什么呢？而且东风投资，也不用吃下那么多的三金科技股份。
反正他们也没额外的精力去经营同学网，压根儿不在乎所谓的控制权。同学网要是真能发展得很好，有个四成左右的股份，其实也完全可以接受的吧？
滕增岁一直不说话，脑子里计算着得失。
梁鑫沉着气，连呼吸都不敢用力。
两个人就这么憋了半天，滕增岁终于缓缓吐出一句：“下不为例。”
梁鑫紧握着的拳头，终于微微松开。
滕增岁站起来，淡淡道：“小李现在人在首都，你们签合约的时候，我让小李过去一趟。”
“好。”梁鑫也跟着站起来。
滕增岁背对着他，径直往房间的另一头走。
梁鑫也不敢久留，连忙道：“那我先走了。”
“嗯。”滕增岁看都不看他一眼。
梁鑫便快步离开了房间。
走出滕增岁的办公室，梁鑫长长地吐出一口气，然后又紧紧一握拳头。
房间里头，滕增岁花了半分钟，平复了一下心情，才拿起电话，给集团办公室给了过去，“再找一下W市日报和电视台，同学网上的那条消息，关于我们和东方教育集团、联鑫科技集团合作的事情，重点报道，今天的晚报务必要见报。”
“好的，我马上联系。”集团办公室的人连忙答应。
接着半小时后，同学网首页上的标题，就率先更改成了——同学网母集团W市东风投资集团，与联鑫科技集团、东方教育集团达成战略合作意向。
消息一出，全网震动！
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康明在电话那头的声音，显得很是暴躁且充满埋怨。
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面对李董秘的一番询问，身为同学网CEO的康明竟是一问三不知，于是他赶忙扔下怀里可爱的姑娘，匆匆在会所里找了台电脑。
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而梁鑫却相当淡定，“我也没想到能这么顺利，这个事情，我会当面跟滕总汇报的。”
康明还想亡羊补牢一下，忙道：“要不我现在去一趟首都？”
“不用，跟你关系不大，都是我以个人名义操作的，成果落在公司身上而已。”梁鑫淡淡说着，“我还要给李董秘回个电话，这个事情，等我回去再跟你说吧。”
站在落地窗前，梁鑫直接挂断了电话。
然后稍微停顿片刻，给李永科打了过去……
首都一夜风雪。
次日早上六点半，梁鑫便带着谷强，在一片银装素裹中，早早前往机场。
八点二十分，飞机从首都S区机场起飞。
4个多小时后，中午午休时间，梁鑫来到了东风投资集团总部大楼门前。滕增岁昨晚刚从S市回来，第二次在他的办公室里，接见了梁鑫。
梁鑫风尘仆仆，和滕增岁对面而坐。
一边喝着热茶，一边掐头去尾地解释道：“……我正是因为考虑到，同学网目前需要加速打开局面，这样我和我干爹的对赌协议加速完成后，才能让集团这边，更快地进入三金科技。正好呢，集团这边现在，也需要考虑东风地产的下一步棋该怎么走，我就把这几方面的因素，拿到一起综合考量了一下，最终决定，从教育行业切入。
一来，同学网名义上，还是以家教业务为抓手，吸引学生用户和家长用户的入驻，二来，我自身这边，依托W医学院的资源，名下目前刚好也有一家家教公司，线上线下合作，对东方教育的吸引力比较强。三来呢，教育这块产业，必然离不开教学用地，刚好给了我们投资一线城市的房地产项目，提供了一个下游承托的力。
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而且有了这个示范，我们往后还可以寻找更多其他的合作路径。比方出租、比方自留商用，总而言之，简单来说，地和房子买下来了，就得等他们涨价了才能卖。那等待涨价的这个过程当中，这些房子一时间卖不出去的，或者说卖不出高价的，总不能空着吧？
阿公伱看，我把东方教育拉进来，让他们用房租来抵消我们的一部分管理费用和贷款利息，这个操作，是不是很有建设性？而且集团这边，完全没有付出任何代价。
至于我把自己手里的股份，卖给他们一点点，这也是为了双方能够形成紧密合作关系，同时也是为了利用东方教育和联鑫科技的知名度，为我们创造更大的品牌价值。老话说得好，众人拾柴火焰高，花花轿子人人抬，我这个操作，很合理，也很合逻辑吧？再再说了，你看我家里那么困难，我套现一点股份，也不过是为了改善一下生活水平……”
“你闭嘴。”滕增岁打断了梁鑫的滔滔不绝。
梁鑫立马闭上了嘴。
滕增岁沉默了几秒，问道：“你把你在首都那边炒的那几幢楼，以我们集团的名义，租给东方教育了，是这个意思吗？然后还背着我们，卖了三个点的三金科技股份，是这个意思吗？”
梁鑫想了想，说道：“还没卖，也还没租出去，合约还没签。”
滕增岁道：“那要是我现在，不同意你这么做呢？”
“为什么？”梁鑫问道，“对集团有什么好处吗？”
“你是用什么价卖给他们的？”滕增岁抬起头，盯着梁鑫，目光犀利，“正常来说，应该比目前的价格，略微高一点吧？”
“高不多。”梁鑫道，“一百万美元，两个点而已，给杨继心的那个点，是我白送的。”
“又是白送？”滕增岁笑了。
梁鑫之前为了拖住东风投资入局，就是白送了东风投资整整10个点的三金科技股份。
这才过了几天呐，居然又故技重施，而且还是打着东风投资的旗号，只用了区区1%的股份，就把杨继心给拉了进来。
“小伙子，你有手段呐，我们这些人，都被你玩弄于鼓掌啊。”滕增岁都笑了，微微点着头，但突然间，他脸色又骤然一变，拉下脸来，怒声道，“两个点一百万，你一下子把三金科技的估值拉到五千万美元，四个亿！让你翻了一番！你算过你这么干，接下来我们收购三金科技的股份，成本也要翻一番吗？”
梁鑫看着滕增岁，笑脸也渐渐收起了，“阿公，做生意，在商言商，利益第一。而且我们之前签的合同，只是规定在我和陈光建完成对赌协议后，你们可以按到时候的市场价格收购我的股份，但协议上可没说过，在这之前，我不能把股份转卖给别人。
我们的协议窗口时间，也不过只有两个多月，到年底而已。我能在这点时间里把三金科技的估值拉高，那也是我个人的本事，不论是程序上还是法律上，都没什么好指责的吧？”
滕增岁眯起了眼睛，“你是在嘲笑我，被人耍了？”
“绝对没这个意思，我是为我们所有人的利益在考虑。”梁鑫能清晰地感受到滕增岁给他的压力，可语气还是很平静，认真地回答道，“不管我这么做到底对我个人有什么好处，可是只要集团这边能顺势把这个方略承接下来，我想对集团现在的情况来说，肯定也是有好处的。集团目前要从W市内调集资金，难免影响到全市的房价。
可如果能让人知道，我们和联鑫科技、东方教育这样的大企业展开了合作，集团要卖楼，就没人会以为我们是在跑路，就像昨天我们大张旗鼓，宣传自己拿下了首都奥运项目一样，不也是为了掩人耳目，抽身退场吗？”
滕增岁眼里，瞬间闪过一丝寒芒，“谁告诉你，我们是在掩人耳目的？”
“阿公，别硬撑了。你别忘了，我才是全市第一个，提出W市的房价早晚要崩的人。”梁鑫直直看着滕增岁，目光坚定，“这段时间，房子不好卖吧？”
滕增岁沉默不语。
梁鑫继续道：“阿公，我现在很能理解你们的资金压力的。我不妨实话跟你坦白了，我在首都那边炒房，我的资金压力也非常大。这次打着集团的名义，把我那边的三幢楼租出去，才是我的主要目的。三金科技这边的那点好处，只是顺手赚一点而已。
而以三金科技的未来前景来看，就算年底收购的价格翻了一番，东风投资以后也肯定不会亏。我们集团，还是有实力继续收购的，对不对？
反正……阿公啊，现在局面就是这么个局面。我们趁这个机会，和联鑫科技、东方教育搭上线，对双方都好。你要是非觉得不痛快，无法同意我这么做，那我大不了等到年底，把网站一卖，用卖网站的钱去填我房子的贷款窟窿，我熬个一两年，将来照样过我的太平日子。
可是对集团来说，咱们要抓紧时间跑，窗口时间也就这么多。现在反过来打着东方教育和联鑫科技的大旗逃跑，机会也就只有这么一次，错过了，可就不会再有第二次了。我的损失，最多不过竹篮打水一场空。但集团呢？集团可是已经没退路了，几十、上百个亿在里头呢。”
梁鑫说到这里，就不再继续。
滕增岁也沉默着，盯着梁鑫，久久不语。
这件事从头到尾，梁鑫背着东风投资搞了那么多的小动作。
明明是梁鑫借东风投资的名头为他个人牟利，并且导致东风投资在三金科技的项目上，已经利益受损，可结果现在呢，却竟好像是反过来，被梁鑫给拿捏住了似的。
这什么道理啊？！
而且更令滕增岁无语的是，这道理明明都不知道歪到哪里去了，可整体上看，他却根本无法拒绝。因为梁鑫说得很对，如果顺着他这套思路，配合东方教育搞“教育地产”，配合其他头部企业搞其他类型的商业地产，不管是现在还是将来，对东风地产而言，都绝对利好。
近处看，有东方教育和联鑫科技做幌子，东风投资要从W市的房地产泥淖里脱身，脱身环境会更加宽松；往远处看，能把房子成批量租出去，还能大大减轻东风地产的资金压力。
跟这些天量的利益相比，梁鑫只不过是把东风投资收购三金科技的成本，拉高区区一倍而已，撑死了个把亿，这又算得了什么呢？而且东风投资，也不用吃下那么多的三金科技股份。
反正他们也没额外的精力去经营同学网，压根儿不在乎所谓的控制权。同学网要是真能发展得很好，有个四成左右的股份，其实也完全可以接受的吧？
滕增岁一直不说话，脑子里计算着得失。
梁鑫沉着气，连呼吸都不敢用力。
两个人就这么憋了半天，滕增岁终于缓缓吐出一句：“下不为例。”
梁鑫紧握着的拳头，终于微微松开。
滕增岁站起来，淡淡道：“小李现在人在首都，你们签合约的时候，我让小李过去一趟。”
“好。”梁鑫也跟着站起来。
滕增岁背对着他，径直往房间的另一头走。
梁鑫也不敢久留，连忙道：“那我先走了。”
“嗯。”滕增岁看都不看他一眼。
梁鑫便快步离开了房间。
走出滕增岁的办公室，梁鑫长长地吐出一口气，然后又紧紧一握拳头。
房间里头，滕增岁花了半分钟，平复了一下心情，才拿起电话，给集团办公室给了过去，“再找一下W市日报和电视台，同学网上的那条消息，关于我们和东方教育集团、联鑫科技集团合作的事情，重点报道，今天的晚报务必要见报。”
“好的，我马上联系。”集团办公室的人连忙答应。
接着半小时后，同学网首页上的标题，就率先更改成了——同学网母集团W市东风投资集团，与联鑫科技集团、东方教育集团达成战略合作意向。
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