第352章 跟风
第352章跟风
玩归玩、闹归闹，别拿萍姐开玩笑。
梁鑫虚惊一场地流了一身冷汗，被陈耿报复性地吓唬过后，直接连吃饭都没心情了，又随便扒拉了几口，便拉着谷强赶忙撤退。
谷强当然也很糟心，好端端正说着人生大事，结果就被人打了岔。而他又不好追着梁鑫要承诺，只能憋在肚子里，回那啥啥小区的一路上，都没有一句话。
“哈哈哈哈……”半小时后，来到那啥啥小区东门外的中介小屋，刚下了车，梁鑫就听到屋里头传出陈太太的笑声，笑得相当灿烂。
“妈啊！”梁鑫很是自然地喊了声，大步流星走进去。
屋里除了陈耿和干妈外，还有另外两个男人。一个二十来岁，看起来愣头愣脑，另一个快奔五十，正是昨天那位问梁鑫“你是不是那个梁鑫？”的大买家。
“阿鑫，你这个小骗子啊，这下被我们抓到了吧？”
梁鑫一进门，陈太太就站了起来，笑着大声道。
梁鑫难得被人现场戳破鬼话，但脸皮厚得根本不在乎，也跟着哈哈大笑：“哈哈哈……妈，要说还是你有本事啊，一般人哪儿抓得到我？”然后把手伸向昨天的大客户，笑道：“钱老板，早知道伱跟我妈是熟人，我昨天就便宜点卖给你啊！”
钱老板也不跟梁鑫客气，跟梁鑫一握手，说道：“那你现在退钱也不晚嘛，我早上才刚给你转的账，你原路吐出来好不好？”
“诶！这是哪儿的话！”梁鑫立马被电到似的，忙放开他的手，一脸正气道，“我们做生意，最重要的就是讲诚信，合同上写多少就是多少。男子汉大丈夫，怎么能言而无信！”
“哈哈哈哈……”陈太太笑得前仰后合。
陈耿也咧嘴叹道：“阿鑫，你真是天底下一等一的不要脸……”
“看到没，人家二十岁能挣这么多钱，跟人家多学学。”
钱老板转头教育小年轻。
小年轻看看梁鑫，梗着脖子，显然很不服气。
梁鑫也不鸟他。
一瞧就知道是还没长脑子，大学也没考上，跟着家里大人出来长见识的二代。
不过鄙视是肯定不能明着鄙视的，梁鑫谦虚笑道：“没有，没有，都是运气，也是靠我干爹的支持啊，要是没有我干爹干妈，我现在连吃饭都还困难呢。”
“好了，好了，先不说这个了。”陈太太把话题扯了回来，直接说正题道，“阿鑫，阿耿刚才跟我说，你在这边什么的万华锦园，买了三栋楼是吧？”
阿耿？这么快就这么熟了吗？
梁鑫转头看陈耿一眼，然后对陈太太露出笑脸，“啊……对。”
“一个多亿啊？”
“啊……是。”
“全额贷款？”
“嗯……对。”
“啧啧啧……”陈太太不住摇头，“你胆子怎么这么大的？我听说你拿那个网站做抵押，我还以为你最多借个千把万。一个亿啊……你怎么敢的？我真是听得头都晕。”
“看好这里的房价嘛。”梁鑫解释道，“看好了就下手啊。”
“那万一出问题呢？”陈太太问道，“赔了怎么办？你一年的利息得多少？”
梁鑫淡淡报了个数：“一千多万。”
“我个天！”钱老板顿时惊呼。
小年轻也瞪大了眼睛，脱口而出：“你这不找死吗？”
“有房租的。”陈耿眉头一皱，“房租就能抵掉一大半的利息了。”
陈太太闻言，又忙追问梁鑫：“能抵多少啊？”
梁鑫一看这架势，好嘛，跑我这儿来刷经验升级了是吧？
“就是一半嘛。”梁鑫笑着打哈哈过去，“对了，我干爹呢？”
陈太太道：“没来，送安安去省城了，安安过年要在那边上艺考的课。我这边的事情办完，也得一起过去，安安一个人在外面，我和他爸也不放心。”
梁鑫点点头。
陈太太又马上道：“那咱们也别耽误时间了，你先带我去那个万华锦园看看行吧？”
梁鑫问道：“你也要去那边买？”
“你看上的，那还能有差啊？”陈太太笑道，随即忽地又看似随意地问了句，“对了，这边小区的这些房子，阿耿说你都卖掉了，是这边的房子有什么问题吗？”
话一落下，边上的钱老板立马就笑脸微微一收，沉声问道：“对啊，我说你怎么卖得这么着急，这边的屋子，是有什么情况吗？”
梁鑫一看钱老板这样子，就知道他是误会了。想来在钱老板的眼里，他分明是早上刚转了钱，甚至连过户都办了，结果中午就发现被人坑了，肯定心情好不到哪里去。
他年纪大，见过风浪，还能稍微沉得住气。
可那个年轻人的脸色，明显就不对劲了。
难怪他要和陈太太一起过来。
看来这个干妈，今天过来找他倒是其次，给别人做担保才是真的。
“不是，不是，我这边主要是这样……”梁鑫只好解释。花了十几分钟，梁鑫把自己利用这边的房子起家，如何形成连环的抵押，再到这边的住户不愿意搬走，干脆吃亏再把房子卖回给他们，折本换到别的地方的过程，给他们三个人，大致地说了一遍。
陈太太倒是听陈光建说起过一点，但今天再听梁鑫重新说一遍，还是不由得佩服，“阿鑫，你这个事情，做得真是不一般啊。一般人想这么跟银行贷款，借都借不出来。”
“所以才要用网站的收益当抵押嘛。”梁鑫笑道。
钱老板和小年轻的脸色，这时也好了一些。
梁鑫又对他俩说道：“你们放心，这边的房价不可能受影响的，我自己手里都还有四套没卖出去，我这个秘书说全要了，他天天给我开车的，我总不敢拿自己的命去骗他吧？”
梁鑫指了指一直默默不吭声的谷强。
谷强闻言，心中顿时一定。
陈耿不由惊讶道：“阿强，你要这四套房啊？”
谷强道：“嗯，先找老板借点钱盘下来。”
“啊？”
陈耿先是一愣，随即笑道，“你借阿鑫的钱，买他的房，你这空手套白狼，学得挺快啊！我特么都没想到！”
陈太太道：“现在想到也不迟嘛，阿鑫还有几套房子要卖的，你包下来就行了啊。”
“没了，没了。”梁鑫连忙道，“就这四套了！”
开玩笑，谷强找他借钱，那相当于有140万的款子没收回来，而这140万要是换成首都这边的房子，几年后说不定能值千把万。要是陈耿也有样学样，也要从他这边无息贷款外加削减他的预期收入，那自己不成义务劳动了？而且自己的钱，那可是从银行贷来的，每分钱都要付利息的。这不就等同于，自己辛辛苦苦、冒着风险替他俩还债了？
什么新世纪大善人呐？
不行！坚决不行！
给谷强这个身边的司机一点好处，还算说得过去。可陈耿拿的好处已经足够多了，再继续那么无条件地让他占便宜，那梁鑫觉得自己就该面壁去了。
“妈，走吧，不是去万华锦园吗？”梁鑫直接岔开了话题。
陈太太也很配合，立马笑着说道：“好好好，先去那边看看房子，老钱，你要一起去看看吗？”
“好，我也去看看。”钱老板点点头。
几分钟后，陈耿把中介小屋的门一关，一群人便一起出了门。
……
“小芸，我现在带人去你们售楼部。”
陈耿在路上，直接给他的女朋友打了电话。
下午不到两点，当梁鑫一大群人抵达万华锦园首都售楼部时，售楼部里，俨然严阵以待。
又是总部的牛副总出面，热情亲切地接待了梁鑫一行人。
“牛总，这是我干妈，W市步光鞋服集团副董事长，今天来这边谈项目，顺便来这边看看。”梁鑫随口瞎编，向牛副总介绍着。
牛副总连忙问候：“你好，你好，请问贵姓？”
“蓝，红白蓝的蓝。”陈夫人淡淡说着，走到售楼部巨大的楼盘模型前。
“蓝女士，需要哪种户型的？”
“户型……哪种比较容易出手？”陈夫人站在模型，淡淡问道。
牛副总立马道：“我们这边的楼盘，地理位置优越，自带精装修，外观新潮美观，环境闹中取静。保值升值，都是很好的选择。您只要入手了，我用我的专业眼光担保，将来随便什么时候，想出手就一定能出手。您看看，这片小区，现在入住率差不多都快百分之七十了。蓝女士，要买的话，要趁早啊，我们开盘到不到半年，再晚一点就买不到了。”
“哦~”陈夫人微微点头，“那卖得这么好，现在是不是涨价了啊？”
牛副总顿时嗓门一抬，“蓝女士，你这个问题，就问得太专业了！这才是关键啊！到目前为止，还没涨价。但是接下来就不好说了。后年就奥运会了，首都这边的房价，我看涨的可能性很大。我不怕偷偷告诉您，万华锦园这边，我自己都买了两套。还有梁总！”牛副总一指梁鑫，“这位小梁总的父亲，老梁总，一口气就在这里买了三栋楼！您应该知道的吧？”
“他爸？”陈夫人表情古怪地看了看梁鑫。
而站在一旁的小芸，看梁鑫的眼神，忽然也复杂起来。
某种意义上，她觉得自己应该能算梁鑫的“小妈”吧？
然后眼波婉转望向陈耿。
陈耿还不知道小芸和老梁睡过，但就算知道也当不知道，谁让小芸长得那么漂亮……
他没注意到小芸的目光，只是看着梁鑫。
梁鑫淡定地点点头，“嗯，对，没错。”
陈夫人嘴角微微动了动，问梁鑫道，“阿鑫，你们爷儿俩，这么看好这里啊？”
梁鑫道：“两年之后，最少翻一番。”
牛副总连忙接道：“蓝女士，我觉得梁总说得对！”
陈夫人笑了笑，盯着模型，淡淡问道：“这里头，还有哪几幢楼，是一间都没卖出去的？”
牛副总一听这话就觉得不简单，赶忙把销售总监喊过来。
然后一群人手忙脚乱，拿出售楼的登记册，不一会儿，就给陈夫人指道，“这幢，二十四号楼，三十四号楼，三十七号楼，还有……”
“行了。”陈夫人打断道，“这三栋，都要了，今天就全款付清，能打个折吗？”
“呼~~”
整个售楼部的人，瞬间倒吸一口冷气。
小芸满眼震惊地捂住了嘴。
陈太太又望向梁鑫，笑着问道：“阿鑫，我这三栋楼，交给你们公司一起打理了，我再派个会计过去，行不行？”
梁鑫想了想，问道：“入股吗？”
陈太太问道：“跟干妈还说这个？”
梁鑫笑道：“人情归人情，数目要分明啊。物业管理、水电维修、清洁卫生、挂牌出租、代收房租、公司内部管理，还得缴税，哪样不得花钱？”
陈太太问道：“那你要多少？”
梁鑫反问道：“你能给多少？”
陈太太面露两分不悦，拉着梁鑫，走到一边，小声道：“现在大家资金都紧张，给你五十万，帮我代管两年，行不行？”
梁鑫道：“两年不够，一年五十万。”
陈太太道：“我们润鑫大厦的四楼，这两年一整层都免费给你用了！行不行？”
梁鑫想了想，觉得这条件可以，点头道：“妈，都是自己人，谈钱伤感情，行吧！”
“你个鬼机灵……”陈太太露出笑脸，一脸无奈地摇头说道。
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“哈哈哈哈……”半小时后，来到那啥啥小区东门外的中介小屋，刚下了车，梁鑫就听到屋里头传出陈太太的笑声，笑得相当灿烂。
“妈啊！”梁鑫很是自然地喊了声，大步流星走进去。
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“阿鑫，你这个小骗子啊，这下被我们抓到了吧？”
梁鑫一进门，陈太太就站了起来，笑着大声道。
梁鑫难得被人现场戳破鬼话，但脸皮厚得根本不在乎，也跟着哈哈大笑：“哈哈哈……妈，要说还是你有本事啊，一般人哪儿抓得到我？”然后把手伸向昨天的大客户，笑道：“钱老板，早知道伱跟我妈是熟人，我昨天就便宜点卖给你啊！”
钱老板也不跟梁鑫客气，跟梁鑫一握手，说道：“那你现在退钱也不晚嘛，我早上才刚给你转的账，你原路吐出来好不好？”
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“哈哈哈哈……”陈太太笑得前仰后合。
陈耿也咧嘴叹道：“阿鑫，你真是天底下一等一的不要脸……”
“看到没，人家二十岁能挣这么多钱，跟人家多学学。”
钱老板转头教育小年轻。
小年轻看看梁鑫，梗着脖子，显然很不服气。
梁鑫也不鸟他。
一瞧就知道是还没长脑子，大学也没考上，跟着家里大人出来长见识的二代。
不过鄙视是肯定不能明着鄙视的，梁鑫谦虚笑道：“没有，没有，都是运气，也是靠我干爹的支持啊，要是没有我干爹干妈，我现在连吃饭都还困难呢。”
“好了，好了，先不说这个了。”陈太太把话题扯了回来，直接说正题道，“阿鑫，阿耿刚才跟我说，你在这边什么的万华锦园，买了三栋楼是吧？”
阿耿？这么快就这么熟了吗？
梁鑫转头看陈耿一眼，然后对陈太太露出笑脸，“啊……对。”
“一个多亿啊？”
“啊……是。”
“全额贷款？”
“嗯……对。”
“啧啧啧……”陈太太不住摇头，“你胆子怎么这么大的？我听说你拿那个网站做抵押，我还以为你最多借个千把万。一个亿啊……你怎么敢的？我真是听得头都晕。”
“看好这里的房价嘛。”梁鑫解释道，“看好了就下手啊。”
“那万一出问题呢？”陈太太问道，“赔了怎么办？你一年的利息得多少？”
梁鑫淡淡报了个数：“一千多万。”
“我个天！”钱老板顿时惊呼。
小年轻也瞪大了眼睛，脱口而出：“你这不找死吗？”
“有房租的。”陈耿眉头一皱，“房租就能抵掉一大半的利息了。”
陈太太闻言，又忙追问梁鑫：“能抵多少啊？”
梁鑫一看这架势，好嘛，跑我这儿来刷经验升级了是吧？
“就是一半嘛。”梁鑫笑着打哈哈过去，“对了，我干爹呢？”
陈太太道：“没来，送安安去省城了，安安过年要在那边上艺考的课。我这边的事情办完，也得一起过去，安安一个人在外面，我和他爸也不放心。”
梁鑫点点头。
陈太太又马上道：“那咱们也别耽误时间了，你先带我去那个万华锦园看看行吧？”
梁鑫问道：“你也要去那边买？”
“你看上的，那还能有差啊？”陈太太笑道，随即忽地又看似随意地问了句，“对了，这边小区的这些房子，阿耿说你都卖掉了，是这边的房子有什么问题吗？”
话一落下，边上的钱老板立马就笑脸微微一收，沉声问道：“对啊，我说你怎么卖得这么着急，这边的屋子，是有什么情况吗？”
梁鑫一看钱老板这样子，就知道他是误会了。想来在钱老板的眼里，他分明是早上刚转了钱，甚至连过户都办了，结果中午就发现被人坑了，肯定心情好不到哪里去。
他年纪大，见过风浪，还能稍微沉得住气。
可那个年轻人的脸色，明显就不对劲了。
难怪他要和陈太太一起过来。
看来这个干妈，今天过来找他倒是其次，给别人做担保才是真的。
“不是，不是，我这边主要是这样……”梁鑫只好解释。花了十几分钟，梁鑫把自己利用这边的房子起家，如何形成连环的抵押，再到这边的住户不愿意搬走，干脆吃亏再把房子卖回给他们，折本换到别的地方的过程，给他们三个人，大致地说了一遍。
陈太太倒是听陈光建说起过一点，但今天再听梁鑫重新说一遍，还是不由得佩服，“阿鑫，你这个事情，做得真是不一般啊。一般人想这么跟银行贷款，借都借不出来。”
“所以才要用网站的收益当抵押嘛。”梁鑫笑道。
钱老板和小年轻的脸色，这时也好了一些。
梁鑫又对他俩说道：“你们放心，这边的房价不可能受影响的，我自己手里都还有四套没卖出去，我这个秘书说全要了，他天天给我开车的，我总不敢拿自己的命去骗他吧？”
梁鑫指了指一直默默不吭声的谷强。
谷强闻言，心中顿时一定。
陈耿不由惊讶道：“阿强，你要这四套房啊？”
谷强道：“嗯，先找老板借点钱盘下来。”
“啊？”
陈耿先是一愣，随即笑道，“你借阿鑫的钱，买他的房，你这空手套白狼，学得挺快啊！我特么都没想到！”
陈太太道：“现在想到也不迟嘛，阿鑫还有几套房子要卖的，你包下来就行了啊。”
“没了，没了。”梁鑫连忙道，“就这四套了！”
开玩笑，谷强找他借钱，那相当于有140万的款子没收回来，而这140万要是换成首都这边的房子，几年后说不定能值千把万。要是陈耿也有样学样，也要从他这边无息贷款外加削减他的预期收入，那自己不成义务劳动了？而且自己的钱，那可是从银行贷来的，每分钱都要付利息的。这不就等同于，自己辛辛苦苦、冒着风险替他俩还债了？
什么新世纪大善人呐？
不行！坚决不行！
给谷强这个身边的司机一点好处，还算说得过去。可陈耿拿的好处已经足够多了，再继续那么无条件地让他占便宜，那梁鑫觉得自己就该面壁去了。
“妈，走吧，不是去万华锦园吗？”梁鑫直接岔开了话题。
陈太太也很配合，立马笑着说道：“好好好，先去那边看看房子，老钱，你要一起去看看吗？”
“好，我也去看看。”钱老板点点头。
几分钟后，陈耿把中介小屋的门一关，一群人便一起出了门。
……
“小芸，我现在带人去你们售楼部。”
陈耿在路上，直接给他的女朋友打了电话。
下午不到两点，当梁鑫一大群人抵达万华锦园首都售楼部时，售楼部里，俨然严阵以待。
又是总部的牛副总出面，热情亲切地接待了梁鑫一行人。
“牛总，这是我干妈，W市步光鞋服集团副董事长，今天来这边谈项目，顺便来这边看看。”梁鑫随口瞎编，向牛副总介绍着。
牛副总连忙问候：“你好，你好，请问贵姓？”
“蓝，红白蓝的蓝。”陈夫人淡淡说着，走到售楼部巨大的楼盘模型前。
“蓝女士，需要哪种户型的？”
“户型……哪种比较容易出手？”陈夫人站在模型，淡淡问道。
牛副总立马道：“我们这边的楼盘，地理位置优越，自带精装修，外观新潮美观，环境闹中取静。保值升值，都是很好的选择。您只要入手了，我用我的专业眼光担保，将来随便什么时候，想出手就一定能出手。您看看，这片小区，现在入住率差不多都快百分之七十了。蓝女士，要买的话，要趁早啊，我们开盘到不到半年，再晚一点就买不到了。”
“哦~”陈夫人微微点头，“那卖得这么好，现在是不是涨价了啊？”
牛副总顿时嗓门一抬，“蓝女士，你这个问题，就问得太专业了！这才是关键啊！到目前为止，还没涨价。但是接下来就不好说了。后年就奥运会了，首都这边的房价，我看涨的可能性很大。我不怕偷偷告诉您，万华锦园这边，我自己都买了两套。还有梁总！”牛副总一指梁鑫，“这位小梁总的父亲，老梁总，一口气就在这里买了三栋楼！您应该知道的吧？”
“他爸？”陈夫人表情古怪地看了看梁鑫。
而站在一旁的小芸，看梁鑫的眼神，忽然也复杂起来。
某种意义上，她觉得自己应该能算梁鑫的“小妈”吧？
然后眼波婉转望向陈耿。
陈耿还不知道小芸和老梁睡过，但就算知道也当不知道，谁让小芸长得那么漂亮……
他没注意到小芸的目光，只是看着梁鑫。
梁鑫淡定地点点头，“嗯，对，没错。”
陈夫人嘴角微微动了动，问梁鑫道，“阿鑫，你们爷儿俩，这么看好这里啊？”
梁鑫道：“两年之后，最少翻一番。”
牛副总连忙接道：“蓝女士，我觉得梁总说得对！”
陈夫人笑了笑，盯着模型，淡淡问道：“这里头，还有哪几幢楼，是一间都没卖出去的？”
牛副总一听这话就觉得不简单，赶忙把销售总监喊过来。
然后一群人手忙脚乱，拿出售楼的登记册，不一会儿，就给陈夫人指道，“这幢，二十四号楼，三十四号楼，三十七号楼，还有……”
“行了。”陈夫人打断道，“这三栋，都要了，今天就全款付清，能打个折吗？”
“呼~~”
整个售楼部的人，瞬间倒吸一口冷气。
小芸满眼震惊地捂住了嘴。
陈太太又望向梁鑫，笑着问道：“阿鑫，我这三栋楼，交给你们公司一起打理了，我再派个会计过去，行不行？”
梁鑫想了想，问道：“入股吗？”
陈太太问道：“跟干妈还说这个？”
梁鑫笑道：“人情归人情，数目要分明啊。物业管理、水电维修、清洁卫生、挂牌出租、代收房租、公司内部管理，还得缴税，哪样不得花钱？”
陈太太问道：“那你要多少？”
梁鑫反问道：“你能给多少？”
陈太太面露两分不悦，拉着梁鑫，走到一边，小声道：“现在大家资金都紧张，给你五十万，帮我代管两年，行不行？”
梁鑫道：“两年不够，一年五十万。”
陈太太道：“我们润鑫大厦的四楼，这两年一整层都免费给你用了！行不行？”
梁鑫想了想，觉得这条件可以，点头道：“妈，都是自己人，谈钱伤感情，行吧！”
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