第51章 谁占便宜谁吃亏
徐正拿来的钱，肯定不会带回去。徐凤珠推脱不掉，最终只能收起：“我给你存着，等你结婚时候用。”
结婚？还不定什么时候呢，徐凤珠还不知道贺微微劈腿的事。
吃着饭，徐正问：“姑，家里的老房子要拆迁，徐雍说让我回去一趟，这是什么意思啊。”
“那房子有你一半，还能是什么意思。”徐凤珠恍然拍了下额头：“我怎么把这事给忘了。”
放下饭碗，徐凤珠找出一张泛黄的纸：“这是你爷留的遗嘱，写的明明白白，房子留给你跟徐雍，没有你大伯的事。”
“那你呢？”徐正问。
徐凤珠说：“在农村，嫁出去的闺女泼出去的水，你爷爷就没想过我，也就做中间人保存遗嘱的时候能想起我来。”
“我觉得应该有你一份。”徐正说：“我爷爷有点偏心。”
一份遗嘱，权属明确，徐正也弄明白了徐茂盛为什么要徐正回去一趟的原因。
“你爷爷，呵呵，把传宗接代看的比天都大。”徐凤珠笑着说：“当初都管到我们家头上了，我生了小雪，嫌我没给婆家生个带把的，让我继续生。可那个年代正是搞计划生育的时候，我又在银行工作，因为我没听他的，好几年不待见我，见了我都眼不是眼鼻子不是鼻子的嫌弃。”
徐正笑，年轻人理解不了这些老人的想法，而且很多老人就喜欢对晚辈的生活指指点点。
徐正要走，徐凤珠又说：“当初办证是房产证土地证双证，这你知道？”
徐正点头。
徐凤珠说：“这房子还有点问题，土地证丢了，不过我查过，政府都有存档，当初我也是留了个心眼没去补。”
“你的意思我去补？”徐正问。
徐凤珠摇头说：“在这十二间房西面还有四间房的宅基地，跟这些房的土地证办在一起，当初你爷爷买下的，你大伯应该不知道这件事。”
徐凤珠又追了一句：“严格来说不能算宅基地，你爷爷出了土地出让金。”
徐正懂了，点点头也不多说，虽说是自家人，有些话懂了就行了。
出没出土地出让金决定了土地性质，价值自然也就大不一样。
农村的宅基地归属都是集体，只有建筑物属于个人，如今不少人觉得拆迁给的钱少还去闹，真是无理取闹。用集体的地几十年，就成你个人的了？所以，农村拆迁怎么也比不了城镇，土地性质不同，人家是付过钱花了钱把地买下的。
徐凤珠的意思徐正听明白了，老宅西面是那片空地是自家的，拆迁是要算进去的。虽然没有建筑物钱会少很多，但那也是不小的补偿。
徐凤珠的意思不想让这一片归徐茂盛。
徐凤珠之所以做这个偏向的决定，也是因为她与徐茂盛不合，当年为奉养老人几次闹翻脸。
徐正回村，很意外的受到了徐茂盛的盛情款待。
徐正本想进老房子看看，然后再去拆迁办问问情况。
可徐茂盛一早的就等在村口，见徐正的车来了，迈着欢快的小碎步迎上来给徐正开车门。
看他一副舔狗脸，徐正就恶心。
“小正，你可回来了。”徐凤珠呲牙笑，牙缝里还塞着菜叶子。
“你不用这样，我爷爷的遗嘱写的明明白白的？一家六间就行了，你还想怎么分？”
虽说左右各六间，听起来一样，可实际上大不一样。
自古以东为大，徐正的爷爷也不知看了哪个风水先生的卦象，非要盖三间东厢房，所以东面就比西面多了三间房。
徐正没看过房产证，应该是画在上面，不然徐茂盛不可能像个哈巴狗一样伺候自己。
既然他想伺候，徐正也乐得享受，大马金刀的进门，在院里走了一圈记忆中都不怎么深刻的院落。
“有什么话你就直说。”徐正看到徐茂盛猥琐的笑就反胃。
“哎呀，你婶子都做好饭了，就等你回来，先回屋坐嘛。”徐茂盛做出请的手势，就像太监伺候太子。
白吃白不吃，还能把自己毒死是咋地。徐正正好也饿了，不客气的先吃了再说。
吃着饭，徐茂盛要给徐正添酒，徐正摆手拒绝：“房子你想怎么分？”
“你爷爷遗嘱里写着呢，你跟徐雍各六间。可……嘿嘿，哪六间他没说。”
最公平的方式就是共同签字拆迁，补偿款一家一半，可徐茂盛想占便宜，所以拖着没签拆迁协议，等徐正回来，分好家再拆。
徐正冷笑，真是有鬼点子，只是可惜，人算不如天算，东面是三间小厢房，西面是四间宅基地的地皮。
一个是不是非法建筑还存疑，一个是交了土地出让金私有地，拆迁价格可是天差地别。
徐正笑问：“你想要东面六间？”
“这可不是我想要啊。”徐茂盛早就想好了措辞，义正言辞的说：“我是家里的老大，东为首，肯定是老大住吧？再说了，徐雍是你哥，他是大的，理应住东面吧？还有，我在东面住了这么些年，说这些是你的，也不太合适。你看这装修……”
徐正撇嘴，有个屁装修。
徐正笑问：“你是说东面这六间就应该是徐雍的，我想都别想，是不是这个意思？”
“咱自家人，有话不是好商量嘛。”见识过徐正发彪，徐茂盛说话都小心翼翼的，生怕徐正犯浑。
徐正吃也吃了，喝也喝了，打个饱嗝，无所谓的说：“那就东面六间给徐雍。”
“真的？”徐茂盛没想到徐正能这么干脆，拿起他嗦了不知多少次的筷子给徐正夹菜。
徐正碗筷一推，沉声说：“可……东面的三间厢房怎么说？”
“东厢房，肯定……”徐茂盛有点说不下去，他知道徐正不会同意给他的，一间房多少钱呐，如今政策好，院内的违建也给建设补偿的。
“这三间厢房我可以都给徐雍，但我有几个条件。”徐正说。
“你说，你说……”像小学生听讲似的，徐茂盛认真的听着。
徐正说：“以前你从我爸手里借的钱不算，白拿的有多少你心里怕也没数了，让你还十万，你不吃亏吧？”
徐茂盛低头沉吟，不说话了。他不确定三间厢房到底能补偿多少钱。
徐正早知他的心思：“按照点九给你算，东厢房得有五十多平吧？如果一家一半，那也是二十万。”
“二十万我不要，要你十万，你就觉得亏了？”徐正扔下筷子，起身就走。
徐茂盛赶紧拉住，嘿嘿笑着：“哎呀，你都这么说了，我不答应也不好嘛。”
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结婚？还不定什么时候呢，徐凤珠还不知道贺微微劈腿的事。
吃着饭，徐正问：“姑，家里的老房子要拆迁，徐雍说让我回去一趟，这是什么意思啊。”
“那房子有你一半，还能是什么意思。”徐凤珠恍然拍了下额头：“我怎么把这事给忘了。”
放下饭碗，徐凤珠找出一张泛黄的纸：“这是你爷留的遗嘱，写的明明白白，房子留给你跟徐雍，没有你大伯的事。”
“那你呢？”徐正问。
徐凤珠说：“在农村，嫁出去的闺女泼出去的水，你爷爷就没想过我，也就做中间人保存遗嘱的时候能想起我来。”
“我觉得应该有你一份。”徐正说：“我爷爷有点偏心。”
一份遗嘱，权属明确，徐正也弄明白了徐茂盛为什么要徐正回去一趟的原因。
“你爷爷，呵呵，把传宗接代看的比天都大。”徐凤珠笑着说：“当初都管到我们家头上了，我生了小雪，嫌我没给婆家生个带把的，让我继续生。可那个年代正是搞计划生育的时候，我又在银行工作，因为我没听他的，好几年不待见我，见了我都眼不是眼鼻子不是鼻子的嫌弃。”
徐正笑，年轻人理解不了这些老人的想法，而且很多老人就喜欢对晚辈的生活指指点点。
徐正要走，徐凤珠又说：“当初办证是房产证土地证双证，这你知道？”
徐正点头。
徐凤珠说：“这房子还有点问题，土地证丢了，不过我查过，政府都有存档，当初我也是留了个心眼没去补。”
“你的意思我去补？”徐正问。
徐凤珠摇头说：“在这十二间房西面还有四间房的宅基地，跟这些房的土地证办在一起，当初你爷爷买下的，你大伯应该不知道这件事。”
徐凤珠又追了一句：“严格来说不能算宅基地，你爷爷出了土地出让金。”
徐正懂了，点点头也不多说，虽说是自家人，有些话懂了就行了。
出没出土地出让金决定了土地性质，价值自然也就大不一样。
农村的宅基地归属都是集体，只有建筑物属于个人，如今不少人觉得拆迁给的钱少还去闹，真是无理取闹。用集体的地几十年，就成你个人的了？所以，农村拆迁怎么也比不了城镇，土地性质不同，人家是付过钱花了钱把地买下的。
徐凤珠的意思徐正听明白了，老宅西面是那片空地是自家的，拆迁是要算进去的。虽然没有建筑物钱会少很多，但那也是不小的补偿。
徐凤珠的意思不想让这一片归徐茂盛。
徐凤珠之所以做这个偏向的决定，也是因为她与徐茂盛不合，当年为奉养老人几次闹翻脸。
徐正回村，很意外的受到了徐茂盛的盛情款待。
徐正本想进老房子看看，然后再去拆迁办问问情况。
可徐茂盛一早的就等在村口，见徐正的车来了，迈着欢快的小碎步迎上来给徐正开车门。
看他一副舔狗脸，徐正就恶心。
“小正，你可回来了。”徐凤珠呲牙笑，牙缝里还塞着菜叶子。
“你不用这样，我爷爷的遗嘱写的明明白白的？一家六间就行了，你还想怎么分？”
虽说左右各六间，听起来一样，可实际上大不一样。
自古以东为大，徐正的爷爷也不知看了哪个风水先生的卦象，非要盖三间东厢房，所以东面就比西面多了三间房。
徐正没看过房产证，应该是画在上面，不然徐茂盛不可能像个哈巴狗一样伺候自己。
既然他想伺候，徐正也乐得享受，大马金刀的进门，在院里走了一圈记忆中都不怎么深刻的院落。
“有什么话你就直说。”徐正看到徐茂盛猥琐的笑就反胃。
“哎呀，你婶子都做好饭了，就等你回来，先回屋坐嘛。”徐茂盛做出请的手势，就像太监伺候太子。
白吃白不吃，还能把自己毒死是咋地。徐正正好也饿了，不客气的先吃了再说。
吃着饭，徐茂盛要给徐正添酒，徐正摆手拒绝：“房子你想怎么分？”
“你爷爷遗嘱里写着呢，你跟徐雍各六间。可……嘿嘿，哪六间他没说。”
最公平的方式就是共同签字拆迁，补偿款一家一半，可徐茂盛想占便宜，所以拖着没签拆迁协议，等徐正回来，分好家再拆。
徐正冷笑，真是有鬼点子，只是可惜，人算不如天算，东面是三间小厢房，西面是四间宅基地的地皮。
一个是不是非法建筑还存疑，一个是交了土地出让金私有地，拆迁价格可是天差地别。
徐正笑问：“你想要东面六间？”
“这可不是我想要啊。”徐茂盛早就想好了措辞，义正言辞的说：“我是家里的老大，东为首，肯定是老大住吧？再说了，徐雍是你哥，他是大的，理应住东面吧？还有，我在东面住了这么些年，说这些是你的，也不太合适。你看这装修……”
徐正撇嘴，有个屁装修。
徐正笑问：“你是说东面这六间就应该是徐雍的，我想都别想，是不是这个意思？”
“咱自家人，有话不是好商量嘛。”见识过徐正发彪，徐茂盛说话都小心翼翼的，生怕徐正犯浑。
徐正吃也吃了，喝也喝了，打个饱嗝，无所谓的说：“那就东面六间给徐雍。”
“真的？”徐茂盛没想到徐正能这么干脆，拿起他嗦了不知多少次的筷子给徐正夹菜。
徐正碗筷一推，沉声说：“可……东面的三间厢房怎么说？”
“东厢房，肯定……”徐茂盛有点说不下去，他知道徐正不会同意给他的，一间房多少钱呐，如今政策好，院内的违建也给建设补偿的。
“这三间厢房我可以都给徐雍，但我有几个条件。”徐正说。
“你说，你说……”像小学生听讲似的，徐茂盛认真的听着。
徐正说：“以前你从我爸手里借的钱不算，白拿的有多少你心里怕也没数了，让你还十万，你不吃亏吧？”
徐茂盛低头沉吟，不说话了。他不确定三间厢房到底能补偿多少钱。
徐正早知他的心思：“按照点九给你算，东厢房得有五十多平吧？如果一家一半，那也是二十万。”
“二十万我不要，要你十万，你就觉得亏了？”徐正扔下筷子，起身就走。
徐茂盛赶紧拉住，嘿嘿笑着：“哎呀，你都这么说了，我不答应也不好嘛。”
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