第868章小公馆下
毋庸置疑，不管是地理位置，还是思南路上的小公馆都是白度淳给出的三家当中最好的，当然，价格方面，也自然而然是最高的。
虽然谈不上是名副其实的豪宅，但是，思南路上的这家小公馆，自四九年之后就基本上没人住了，放在旧时代，这里是法租界的一部分，往哪走甚至可以看到国父故居以及周公馆。
小公馆以前的主人是一个寓公，寓公的意思就是指旧社会时代，没落军阀贵族的代表，常凯申上台之后，基本完成了对旧华夏的统一，军阀割据的情况也逐渐不在，落魄的旧军阀，凭借自己稍显丰饶的家产，依然可以在上海的租界里面，寻找置办一处不错的房产，有的甚至可以能买很多公馆小楼，然后转租，单凭租金过日子，虽然不如过往那样风光，但是维持生活也是十分富裕了。
而白度淳介绍给陈阳的这件小公馆，便是思南路上并不算起眼的一处。背靠复兴公园，往北走不用多久便是淮海中路，比邻这思南楼，虽说道路谈不上宽阔，甚至门前的小路只能容纳的下一辆车单行。
但是整栋红色的小楼还是在思南路上十分显眼的，尽管思南路保留了大部分原汁原味的地道海派景致。
“西荣别墅。”
陈阳念叨着这个名字，说实在的比之中粮海景以及松江区的别墅的豪华，这里的别墅的确不怎么像个样子。
红色的砖瓦，周遭一圈铁栅栏，有一个小庭院，院子的中央有一棵参天的法榕树，树下有一面秋千，早已断了其中一根绳索，摇摇欲坠的悬挂在院落中央。
满地的落叶和尘土，看上去有些破败甚至说是凋敝。
“各位，您别看这里看似老旧了一些，但您要知道，在上海很多所谓的演艺界以及文艺界人士，都是特别喜欢这种独栋小洋楼的。”
房产中介是一个精明强干的女人，穿着一身不算高档的职业裙装，脸上粉扑的还挺厚，头发随意扎在脑后，看似精干实则能看出来她平日里应该工作特别的繁忙。
丝袜边角甚至有一条断丝的痕迹，高跟鞋也是旧款了，她有一种风尘的气质，尽管谈不上长得十分惊艳，与美女这个词儿似乎也不怎么沾边。
“我们可不是演艺界和文艺界人士。”陈阳半开玩笑的说着，看着门口参天的法榕树，心说这棵树没有经过修剪，树杈枝桠肆无忌惮的生长。并且因为年代久远的缘故，树根早已有一部分破土，树木整体因为没有经过矫正，从而整体发生了倾斜，部分树干甚至嵌进了一旁的铁闸上方，倘若再过个几年，那树木很有可能会倾斜断掉也说不定。
“没关系，都一样，喜欢就好。”房产中介尴尬的笑了笑。
“我们能进去看看吗？”陈阳询问道。
“当然，当然可以。”房产中介一边说着，一边走上前去准备开门。
说来也是古怪，这铁闸门算上房子正门，一共两道门，三把锁。铁闸门上的锁尚且还算新一些，这正门房屋锁就看上去十分的破旧了。
一个大铜铁将军锁，年代久远，早已是锈迹斑斑。
那房产中介弯着腰用了好大的力气䢸也始终打不开那把锁来，她身着裙装，任凭自己再如何的用力，以至于那紧致包裹着身体的裙装几乎撕裂开来，可是那把铁将军却仍然纹丝未动。
花了很长时间，以至于那女房产中介的额头上全是细碎的汗珠，可是那拴住了门口的大铁将军却仍然纹丝未动。
“我来吧。”陈阳从旁边超市买了一根铅笔，将铅笔里的笔铅碾碎成齑粉，全部撒在铜锁的眼洞里面。
然后在用要是捅进去，只听得机簧发出一阵令人酸牙的声响过后，铜锁便咔哒一声缓缓的被打开了。
紧随着陈阳迎面闻到了一阵腐朽的气味，那是一种灰尘与霉菌混合过后的气味，十分的难闻。
房间里面空空如也，连最基本的家具都没有，实际上，九十年代曾有过一次从里到外的翻修，房间内里的墙壁早已被铲，刷了一层水泥，重新修缮了破损的部分，于是成为了一个用现代人话来说的毛坯房。
没有家具，连多余的一张凳子都没有。
“也就是说，我租这间房，还得装修？”白度淳实属拿来主义，他深知这套房子别说买，连租金都十分的高昂，然而，这高昂租金的背后，到头来租的却是一个毛坯房？
没有家具，没有厨具，深知白度淳怀疑这里连水电都没有通上。
“这房子很多年都没人住了，以前都是木制家具，快有七八十年的家具，怎么保管也难以保存到现在啊。”
房产女中介的脸上有些尴尬，她一边说着，一边掰开指头替陈阳算了起来：“其实，装修的钱也没多少，主要是这间房子的房东，根本没钱装修。”
“那也不能让我们出钱装修啊。”白度淳言辞严厉，嗓门都抬高了不少。
“我倒是觉得没关系。”陈阳从楼上走下来，在白度淳和房产女中介讨论的时候，他一个人走到楼上转了一圈，下楼之后，脸上竟然有一丝丝满足的神色。
白度淳立刻走到他跟前：“我说，大哥你得绷住了，我知道你小子，花钱从来是完全按照自己的意思。但是，这房子你可知道，前后装修得花多少钱？”
“小几万那是普通的商品房，这房子，精装修少说得这个数，而且时间成本还没给你算呢！”白度淳压低了嗓音说着，伸出五根手指，先是食指和中指交叉，而后组成了一个大巴掌放在陈阳的面前。
“十五万，要说的确不算多。不过做生意真没有这样做的，租房子让租客花钱装修？”陈阳笑眯眯的说着，看向那个房产中介说道：“能替我联系到这房子的主人吗？”
“您要做什么？”房产中介愣神，不明所以的问道。
陈阳抱着手，看着四周环境说：“我其实也清楚，说到底这房子的价格怎么样，您说的也不算。这不是商品房的租赁，有市场价可循，虽然思南路上整条街这种旧时代的小洋楼有不少，可是能往外租或者买卖的少之又少，所以，这价格完全是房主一家之言。”
说完，陈阳停顿了一下，用颇为满意的神色看着周遭：“我很喜欢这栋公关小洋楼，但是让我出钱装修，这个条件是不是太不合适了一些，所以，我想和这房子的主人谈谈。”
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虽然谈不上是名副其实的豪宅，但是，思南路上的这家小公馆，自四九年之后就基本上没人住了，放在旧时代，这里是法租界的一部分，往哪走甚至可以看到国父故居以及周公馆。
小公馆以前的主人是一个寓公，寓公的意思就是指旧社会时代，没落军阀贵族的代表，常凯申上台之后，基本完成了对旧华夏的统一，军阀割据的情况也逐渐不在，落魄的旧军阀，凭借自己稍显丰饶的家产，依然可以在上海的租界里面，寻找置办一处不错的房产，有的甚至可以能买很多公馆小楼，然后转租，单凭租金过日子，虽然不如过往那样风光，但是维持生活也是十分富裕了。
而白度淳介绍给陈阳的这件小公馆，便是思南路上并不算起眼的一处。背靠复兴公园，往北走不用多久便是淮海中路，比邻这思南楼，虽说道路谈不上宽阔，甚至门前的小路只能容纳的下一辆车单行。
但是整栋红色的小楼还是在思南路上十分显眼的，尽管思南路保留了大部分原汁原味的地道海派景致。
“西荣别墅。”
陈阳念叨着这个名字，说实在的比之中粮海景以及松江区的别墅的豪华，这里的别墅的确不怎么像个样子。
红色的砖瓦，周遭一圈铁栅栏，有一个小庭院，院子的中央有一棵参天的法榕树，树下有一面秋千，早已断了其中一根绳索，摇摇欲坠的悬挂在院落中央。
满地的落叶和尘土，看上去有些破败甚至说是凋敝。
“各位，您别看这里看似老旧了一些，但您要知道，在上海很多所谓的演艺界以及文艺界人士，都是特别喜欢这种独栋小洋楼的。”
房产中介是一个精明强干的女人，穿着一身不算高档的职业裙装，脸上粉扑的还挺厚，头发随意扎在脑后，看似精干实则能看出来她平日里应该工作特别的繁忙。
丝袜边角甚至有一条断丝的痕迹，高跟鞋也是旧款了，她有一种风尘的气质，尽管谈不上长得十分惊艳，与美女这个词儿似乎也不怎么沾边。
“我们可不是演艺界和文艺界人士。”陈阳半开玩笑的说着，看着门口参天的法榕树，心说这棵树没有经过修剪，树杈枝桠肆无忌惮的生长。并且因为年代久远的缘故，树根早已有一部分破土，树木整体因为没有经过矫正，从而整体发生了倾斜，部分树干甚至嵌进了一旁的铁闸上方，倘若再过个几年，那树木很有可能会倾斜断掉也说不定。
“没关系，都一样，喜欢就好。”房产中介尴尬的笑了笑。
“我们能进去看看吗？”陈阳询问道。
“当然，当然可以。”房产中介一边说着，一边走上前去准备开门。
说来也是古怪，这铁闸门算上房子正门，一共两道门，三把锁。铁闸门上的锁尚且还算新一些，这正门房屋锁就看上去十分的破旧了。
一个大铜铁将军锁，年代久远，早已是锈迹斑斑。
那房产中介弯着腰用了好大的力气䢸也始终打不开那把锁来，她身着裙装，任凭自己再如何的用力，以至于那紧致包裹着身体的裙装几乎撕裂开来，可是那把铁将军却仍然纹丝未动。
花了很长时间，以至于那女房产中介的额头上全是细碎的汗珠，可是那拴住了门口的大铁将军却仍然纹丝未动。
“我来吧。”陈阳从旁边超市买了一根铅笔，将铅笔里的笔铅碾碎成齑粉，全部撒在铜锁的眼洞里面。
然后在用要是捅进去，只听得机簧发出一阵令人酸牙的声响过后，铜锁便咔哒一声缓缓的被打开了。
紧随着陈阳迎面闻到了一阵腐朽的气味，那是一种灰尘与霉菌混合过后的气味，十分的难闻。
房间里面空空如也，连最基本的家具都没有，实际上，九十年代曾有过一次从里到外的翻修，房间内里的墙壁早已被铲，刷了一层水泥，重新修缮了破损的部分，于是成为了一个用现代人话来说的毛坯房。
没有家具，连多余的一张凳子都没有。
“也就是说，我租这间房，还得装修？”白度淳实属拿来主义，他深知这套房子别说买，连租金都十分的高昂，然而，这高昂租金的背后，到头来租的却是一个毛坯房？
没有家具，没有厨具，深知白度淳怀疑这里连水电都没有通上。
“这房子很多年都没人住了，以前都是木制家具，快有七八十年的家具，怎么保管也难以保存到现在啊。”
房产女中介的脸上有些尴尬，她一边说着，一边掰开指头替陈阳算了起来：“其实，装修的钱也没多少，主要是这间房子的房东，根本没钱装修。”
“那也不能让我们出钱装修啊。”白度淳言辞严厉，嗓门都抬高了不少。
“我倒是觉得没关系。”陈阳从楼上走下来，在白度淳和房产女中介讨论的时候，他一个人走到楼上转了一圈，下楼之后，脸上竟然有一丝丝满足的神色。
白度淳立刻走到他跟前：“我说，大哥你得绷住了，我知道你小子，花钱从来是完全按照自己的意思。但是，这房子你可知道，前后装修得花多少钱？”
“小几万那是普通的商品房，这房子，精装修少说得这个数，而且时间成本还没给你算呢！”白度淳压低了嗓音说着，伸出五根手指，先是食指和中指交叉，而后组成了一个大巴掌放在陈阳的面前。
“十五万，要说的确不算多。不过做生意真没有这样做的，租房子让租客花钱装修？”陈阳笑眯眯的说着，看向那个房产中介说道：“能替我联系到这房子的主人吗？”
“您要做什么？”房产中介愣神，不明所以的问道。
陈阳抱着手，看着四周环境说：“我其实也清楚，说到底这房子的价格怎么样，您说的也不算。这不是商品房的租赁，有市场价可循，虽然思南路上整条街这种旧时代的小洋楼有不少，可是能往外租或者买卖的少之又少，所以，这价格完全是房主一家之言。”
说完，陈阳停顿了一下，用颇为满意的神色看着周遭：“我很喜欢这栋公关小洋楼，但是让我出钱装修，这个条件是不是太不合适了一些，所以，我想和这房子的主人谈谈。”
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