第256章 双刃剑
第256章双刃剑
梁鑫再一次悠悠转醒时，屋外的天色，已然透亮。
阳光从厨房的窗外照射进来，洒在小半个厨房的地板上，让人看着心情愉悦。依然感觉身体虚弱的梁鑫，单是被这道冬日的阳光照到，浑身的难受劲儿，就仿佛瞬间消失了八成。
他趿拉着鞋，迎着暖暖的阳光，走到厨房的灶台前。灶台上多了个电热水壶，应该是老梁买来泡茶用的，因为水壶旁还放着茶杯和茶叶罐子。
在首都喝了好多天冰凉矿泉水的梁鑫，今天总算能喝上口热的，赶忙把电热水壶的插头插上，然后转身就进了卫生间洗漱。几分钟后，等洗漱完毕、上过厕所走出来，电热水壶的开关也已经自动跳停，沸腾的滚水，稍稍放凉了小几度。
梁鑫不紧不慢，把滚烫的开水倒出来，然后又弯腰拿出一瓶矿泉水，掺了些凉的进去，稍稍一混合，喝进嘴里，不凉不烫，便一口气喝了一大杯，快要见底的生命血条，总算回过来小半管。然后这才走到餐桌前坐下来，开始吃早饭。
——毫无意外的，老梁出门之前，给他留了一大堆吃的。
梁鑫吃着早点，抬手看了眼手表，这会儿已经九点半了。
他又想起今天是周六，老梁也不知道能不能和衙门的大人搭上线。还有陈耿那边，也不晓得今天又签了几套房子。不过话说现在银行卡在老梁手里，陈耿那边就算签了交易意向协议，他也没能力再继续入手小区的“坍塌房”。
但问题是，把卡交给老梁，真的合适吗？
梁鑫微微皱眉，忽然微微有点后悔。
只是转念再想，如果他不直接把大杀器交到老梁手里，梁老将军的战斗力，也无从发挥啊！毕竟老梁向来是这样的人——兜里没钱的时候，他虽然也会想办法走很多歪路子，但通常都走得莫名其妙；可一旦手里有了资源，他的歪路子，往往就能变得相当有可操作性。
金钱和权力，是解放老梁战斗力的秘钥。
而且解放得比一般人更加充分。
这一点，梁鑫一直深信不疑，并且最近几天，也算是亲身体验过。
“嗯……”
沉吟了一阵，他还是暂时放弃了向老梁索回银行卡的念头。
不紧不慢地吃完早饭，梁鑫没有要出门的打算。
同样是兜里没钱，他干脆就选择暂停行动，就当给自己放一天、半天的假。
把手机换上备用电池，先给江玲玲打了通电话，花二十分钟，弥补上昨天突然中断的那通电话的歉意后，他又给阿葛打过去，问了下点卡的事情和网站后台数据的情况。确认一切情况稳定，东风投资集团也没搞什么事后，总算放心一些，躺下又眯了一觉。
如是这般，悠闲地混过一个早上。等到中午，他才洗了个澡，振作一下精神，换上一身干净衣服，去了陈耿那边。饭点时分，陈耿这边门庭冷落，显得有点不太对劲。
梁鑫走进去，直接问道：“怎么没人啊？”
陈耿道：“签到两百个了，我说没钱了，抽奖名额也满了，就没人来了。”
“两百个？”梁鑫一愣，问道，“我不是说了，不要全都押在这边吗？”
陈耿笑道：“意向协议嘛，又还没掏钱，再说这些人也都是奔着要抽奖来的，咱们只要不哄着他们卖，他们其实心里也没那么坚定，大部分说到底还是凑热闹。再说了，只要我们自己咬死了说手里没钱，他们总不能逼着我们买吧？吃个橘子？”
从桌上的一个塑料袋里拿出个橘子，递给梁鑫。
梁鑫接过橘子坐下，一边剥皮一边又问：“价格呢，咬死七千了？”
“嗯，咬死了。”
陈耿点点头，自己也拿了个橘子，剥得梁鑫鼻子前满是橘子味儿。身体不适的梁鑫只觉得沁人心脾，又听陈耿说道，“你爸早上，让我把侯冠军给他叫来了，也不知道要干嘛去。”
“我靠……”梁鑫一听就觉得不对劲了。
去买首都这边衙门手里的房子，用得着侯冠军？
“他没跟你说他要去干嘛吗？”梁鑫急忙问道。
“没有。”陈耿摇摇头。
梁鑫想了想，立马拿出手机，给老梁打了过去。
手机那头，嘟嘟响了几声，老梁接起来，笑呵呵问道：“干嘛？”
“爸，你人在哪里？伱找侯冠军干什么？”
“你别管，下午你就知道了，我给你个大惊喜！”
“什么惊喜？”
“你别问，反正就是惊喜。我这边有事，你别打扰我啊。”
很匆忙的，直接就挂了电话。
梁鑫拿着手机，满头雾水，对陈耿道：“阿耿叔，我说实话，我有点慌了啊。”
“放心吧，你爸这个人，办大事是绝对可以相信的。”陈耿对老梁的信任，显得比梁鑫还盲目，很放心地咧嘴笑道，“走了，咱们先去吃个午饭，下午等你爸的信就好了。”
梁鑫满心无奈，但是钱都给出去了，也只能如此了。
只是心里也暗暗下了个决定，从今往后，他都绝对不会再把钱交到老梁手里了——站在儿子看老子的立场上，他不希望这辈子再被老梁无故地拖后腿；而站在老板看员工的立场上，如此不按既定计划办事，分分钟擅做主张的员工，梁鑫更是不可能容得下他。
等这趟生意做完，鉴于老梁的精神状态，梁鑫还是更希望他能提前进入养老生活。那种钓钓鱼、下下棋、喝喝茶的日子，才是老梁现在最该过的。
偶尔找他参谋点事情可以，但让他亲自下场参与就绝对不行！
心里装着事，梁鑫和陈耿吃过午饭，干脆连中介都没回。
他直接回到住处，静坐等耐。
然后就那么眼巴巴的，看着太阳慢慢落下。
心里七上八下，连休息都休息不好。
等到傍晚五点多，屋外忽然响起钥匙开门的声音。
梁鑫急忙跑出来，打开房门。恰好屋外头，老梁也推门而入，手里拎着一个大皮箱，身后还跟着个二十七八岁的漂亮女人，满面春风地走了进来。梁鑫狠狠一愣，还没问那女的是谁，老梁就先把箱子塞进他的怀里，笑着说道：“打开看看。”
梁鑫狐疑着，暂时把女人的事情放到一边，走进房间，把箱子往床上一放。
开启皮箱，下一秒入眼的，赫然是满满一箱子的文件。
他拿起一份，细看一眼，居然是房产交易合约。
然后赶紧去翻箱子里的其他文件，一份接着一份，每一份全都是……
“老梁！！”梁鑫连爸都不喊了，冲出来就吼道，“九千一平方？你疯了？！”
老梁眉头一皱，对身边的女人道：“你先回去吧，星期一早上过来，跟我们去办过户。”
“好。”女人娇滴滴的，看老梁的眼神很不对劲。
梁鑫深呼吸几口，等女人走出屋子，关上门，才怒视老梁问道：“爸，你这是在干嘛？不是说要买这边衙门的那栋大楼的吗？”
“买那栋楼不合算。”
老梁直接反悔道，“楼太老，也不大，三千万太不合算。我今天直接去买了一整栋新建的商品房，整栋楼都是我们的，地段又好，附近就是地铁站，还是装修过的，很容易租出去。”
“那你……花了多少？”
“三千六百万。”
“全款？”
老梁理直气壮道，“当然全款啊！我们现在，讲的就是一个效率！抓紧先拿下来，再拿这栋楼去当抵押，一个亿都能贷出来。衙门那幢楼，随时想买都可以买的嘛，这才几天啊，着什么急？再说了，既然都打定主意要炒房了，干脆不如把规模炒得更大点。”
梁鑫目瞪口呆，“爸，咱们可都是借的钱，要付利息的……”
“没事！”老梁道，“这种事，我有经验，多过两道桥，借东家还西家，只要房价稍微涨一点，这点利息，一下子就能全部抹平！
我再给你算笔账，咱们向银行借一个亿，就当一年时间，连本带利还一亿五，只要房价稍微翻一番，我们还是净赚五千万。
那咱们要是借十个亿呢？十个亿翻一番，变二十亿，还利息，花五个亿，我们还赚五个亿。借得越多，赚得越多！是不是这个道理？再说衙门那幢楼，我要是买了它，三千万入手，六千万卖出，赚的钱还得给衙门交一半的钱当税收，我们最多挣一千多万！这不傻子吗？”
梁鑫都听毛了。
老梁，你可不带这么膨胀的啊！
你特么典型的刚当了个股长，就计划下一步奔着市长去！
还特么没吸取经验教训吗？
昨天到底是谁跟我说，出门在外要小心的？
“爸，你就不觉得这么越搞越大，风险会控制不住？”
“有个屁的风险。”老梁的胆大妄为，在拿到真金白银后，彻底暴露无遗了，笑道，“阿耿那个朋友，不是替我们代办两百套的房本嘛，我就是找他介绍的楼盘，大开发商，后天星期一，我那一栋楼的房产证就能全部办下来。”
“我不是说房产证啊……”
“你放心！绝对不会有问题！”老梁拍胸脯保证。
这时陈耿突然从外面推门进来，来了句：“诶，我刚才在楼下看到个女的，长得很勾人啊。”
梁鑫立马问：“是不是穿个西装裙，头发黑长直，胸还不小的？”
“诶，对对对！你也看到啦？”陈耿一脸莫名的兴奋。
梁鑫看一眼老梁，见老梁满脸春光灿烂，问道：“爸，我中午给你打电话的时候，你人在哪里？”
老梁烦躁道：“你问那么多干嘛？”
“你是不是在酒店开房！”
“啧，说什么呢……”
“你把刚才那女的给睡了？！”
老梁拉下脸来。
梁鑫一看这事儿，八成就已经跑不掉了，大声质问道：“爸，你该不会是为了睡那个女的，今天才花了这三千六百万吧？她下面镶钻的吗？！”
“你不用管我的事情！”老梁大吼着，怒拍餐桌。
梁鑫看着老梁，深深地吸了口气，向他伸出了手，叹道：“爸，银行卡还给我吧。”
老梁对这事儿倒是没反抗，乖乖从内兜里拿出银行卡，交回到梁鑫手上。
“卡里还剩多少钱？”梁鑫问道。
老梁沉声回答：“十八万。”
“十八万，呵……”梁鑫苦笑一声，“爸，我真的是服了你啊……”
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梁鑫再一次悠悠转醒时，屋外的天色，已然透亮。
阳光从厨房的窗外照射进来，洒在小半个厨房的地板上，让人看着心情愉悦。依然感觉身体虚弱的梁鑫，单是被这道冬日的阳光照到，浑身的难受劲儿，就仿佛瞬间消失了八成。
他趿拉着鞋，迎着暖暖的阳光，走到厨房的灶台前。灶台上多了个电热水壶，应该是老梁买来泡茶用的，因为水壶旁还放着茶杯和茶叶罐子。
在首都喝了好多天冰凉矿泉水的梁鑫，今天总算能喝上口热的，赶忙把电热水壶的插头插上，然后转身就进了卫生间洗漱。几分钟后，等洗漱完毕、上过厕所走出来，电热水壶的开关也已经自动跳停，沸腾的滚水，稍稍放凉了小几度。
梁鑫不紧不慢，把滚烫的开水倒出来，然后又弯腰拿出一瓶矿泉水，掺了些凉的进去，稍稍一混合，喝进嘴里，不凉不烫，便一口气喝了一大杯，快要见底的生命血条，总算回过来小半管。然后这才走到餐桌前坐下来，开始吃早饭。
——毫无意外的，老梁出门之前，给他留了一大堆吃的。
梁鑫吃着早点，抬手看了眼手表，这会儿已经九点半了。
他又想起今天是周六，老梁也不知道能不能和衙门的大人搭上线。还有陈耿那边，也不晓得今天又签了几套房子。不过话说现在银行卡在老梁手里，陈耿那边就算签了交易意向协议，他也没能力再继续入手小区的“坍塌房”。
但问题是，把卡交给老梁，真的合适吗？
梁鑫微微皱眉，忽然微微有点后悔。
只是转念再想，如果他不直接把大杀器交到老梁手里，梁老将军的战斗力，也无从发挥啊！毕竟老梁向来是这样的人——兜里没钱的时候，他虽然也会想办法走很多歪路子，但通常都走得莫名其妙；可一旦手里有了资源，他的歪路子，往往就能变得相当有可操作性。
金钱和权力，是解放老梁战斗力的秘钥。
而且解放得比一般人更加充分。
这一点，梁鑫一直深信不疑，并且最近几天，也算是亲身体验过。
“嗯……”
沉吟了一阵，他还是暂时放弃了向老梁索回银行卡的念头。
不紧不慢地吃完早饭，梁鑫没有要出门的打算。
同样是兜里没钱，他干脆就选择暂停行动，就当给自己放一天、半天的假。
把手机换上备用电池，先给江玲玲打了通电话，花二十分钟，弥补上昨天突然中断的那通电话的歉意后，他又给阿葛打过去，问了下点卡的事情和网站后台数据的情况。确认一切情况稳定，东风投资集团也没搞什么事后，总算放心一些，躺下又眯了一觉。
如是这般，悠闲地混过一个早上。等到中午，他才洗了个澡，振作一下精神，换上一身干净衣服，去了陈耿那边。饭点时分，陈耿这边门庭冷落，显得有点不太对劲。
梁鑫走进去，直接问道：“怎么没人啊？”
陈耿道：“签到两百个了，我说没钱了，抽奖名额也满了，就没人来了。”
“两百个？”梁鑫一愣，问道，“我不是说了，不要全都押在这边吗？”
陈耿笑道：“意向协议嘛，又还没掏钱，再说这些人也都是奔着要抽奖来的，咱们只要不哄着他们卖，他们其实心里也没那么坚定，大部分说到底还是凑热闹。再说了，只要我们自己咬死了说手里没钱，他们总不能逼着我们买吧？吃个橘子？”
从桌上的一个塑料袋里拿出个橘子，递给梁鑫。
梁鑫接过橘子坐下，一边剥皮一边又问：“价格呢，咬死七千了？”
“嗯，咬死了。”
陈耿点点头，自己也拿了个橘子，剥得梁鑫鼻子前满是橘子味儿。身体不适的梁鑫只觉得沁人心脾，又听陈耿说道，“你爸早上，让我把侯冠军给他叫来了，也不知道要干嘛去。”
“我靠……”梁鑫一听就觉得不对劲了。
去买首都这边衙门手里的房子，用得着侯冠军？
“他没跟你说他要去干嘛吗？”梁鑫急忙问道。
“没有。”陈耿摇摇头。
梁鑫想了想，立马拿出手机，给老梁打了过去。
手机那头，嘟嘟响了几声，老梁接起来，笑呵呵问道：“干嘛？”
“爸，你人在哪里？伱找侯冠军干什么？”
“你别管，下午你就知道了，我给你个大惊喜！”
“什么惊喜？”
“你别问，反正就是惊喜。我这边有事，你别打扰我啊。”
很匆忙的，直接就挂了电话。
梁鑫拿着手机，满头雾水，对陈耿道：“阿耿叔，我说实话，我有点慌了啊。”
“放心吧，你爸这个人，办大事是绝对可以相信的。”陈耿对老梁的信任，显得比梁鑫还盲目，很放心地咧嘴笑道，“走了，咱们先去吃个午饭，下午等你爸的信就好了。”
梁鑫满心无奈，但是钱都给出去了，也只能如此了。
只是心里也暗暗下了个决定，从今往后，他都绝对不会再把钱交到老梁手里了——站在儿子看老子的立场上，他不希望这辈子再被老梁无故地拖后腿；而站在老板看员工的立场上，如此不按既定计划办事，分分钟擅做主张的员工，梁鑫更是不可能容得下他。
等这趟生意做完，鉴于老梁的精神状态，梁鑫还是更希望他能提前进入养老生活。那种钓钓鱼、下下棋、喝喝茶的日子，才是老梁现在最该过的。
偶尔找他参谋点事情可以，但让他亲自下场参与就绝对不行！
心里装着事，梁鑫和陈耿吃过午饭，干脆连中介都没回。
他直接回到住处，静坐等耐。
然后就那么眼巴巴的，看着太阳慢慢落下。
心里七上八下，连休息都休息不好。
等到傍晚五点多，屋外忽然响起钥匙开门的声音。
梁鑫急忙跑出来，打开房门。恰好屋外头，老梁也推门而入，手里拎着一个大皮箱，身后还跟着个二十七八岁的漂亮女人，满面春风地走了进来。梁鑫狠狠一愣，还没问那女的是谁，老梁就先把箱子塞进他的怀里，笑着说道：“打开看看。”
梁鑫狐疑着，暂时把女人的事情放到一边，走进房间，把箱子往床上一放。
开启皮箱，下一秒入眼的，赫然是满满一箱子的文件。
他拿起一份，细看一眼，居然是房产交易合约。
然后赶紧去翻箱子里的其他文件，一份接着一份，每一份全都是……
“老梁！！”梁鑫连爸都不喊了，冲出来就吼道，“九千一平方？你疯了？！”
老梁眉头一皱，对身边的女人道：“你先回去吧，星期一早上过来，跟我们去办过户。”
“好。”女人娇滴滴的，看老梁的眼神很不对劲。
梁鑫深呼吸几口，等女人走出屋子，关上门，才怒视老梁问道：“爸，你这是在干嘛？不是说要买这边衙门的那栋大楼的吗？”
“买那栋楼不合算。”
老梁直接反悔道，“楼太老，也不大，三千万太不合算。我今天直接去买了一整栋新建的商品房，整栋楼都是我们的，地段又好，附近就是地铁站，还是装修过的，很容易租出去。”
“那你……花了多少？”
“三千六百万。”
“全款？”
老梁理直气壮道，“当然全款啊！我们现在，讲的就是一个效率！抓紧先拿下来，再拿这栋楼去当抵押，一个亿都能贷出来。衙门那幢楼，随时想买都可以买的嘛，这才几天啊，着什么急？再说了，既然都打定主意要炒房了，干脆不如把规模炒得更大点。”
梁鑫目瞪口呆，“爸，咱们可都是借的钱，要付利息的……”
“没事！”老梁道，“这种事，我有经验，多过两道桥，借东家还西家，只要房价稍微涨一点，这点利息，一下子就能全部抹平！
我再给你算笔账，咱们向银行借一个亿，就当一年时间，连本带利还一亿五，只要房价稍微翻一番，我们还是净赚五千万。
那咱们要是借十个亿呢？十个亿翻一番，变二十亿，还利息，花五个亿，我们还赚五个亿。借得越多，赚得越多！是不是这个道理？再说衙门那幢楼，我要是买了它，三千万入手，六千万卖出，赚的钱还得给衙门交一半的钱当税收，我们最多挣一千多万！这不傻子吗？”
梁鑫都听毛了。
老梁，你可不带这么膨胀的啊！
你特么典型的刚当了个股长，就计划下一步奔着市长去！
还特么没吸取经验教训吗？
昨天到底是谁跟我说，出门在外要小心的？
“爸，你就不觉得这么越搞越大，风险会控制不住？”
“有个屁的风险。”老梁的胆大妄为，在拿到真金白银后，彻底暴露无遗了，笑道，“阿耿那个朋友，不是替我们代办两百套的房本嘛，我就是找他介绍的楼盘，大开发商，后天星期一，我那一栋楼的房产证就能全部办下来。”
“我不是说房产证啊……”
“你放心！绝对不会有问题！”老梁拍胸脯保证。
这时陈耿突然从外面推门进来，来了句：“诶，我刚才在楼下看到个女的，长得很勾人啊。”
梁鑫立马问：“是不是穿个西装裙，头发黑长直，胸还不小的？”
“诶，对对对！你也看到啦？”陈耿一脸莫名的兴奋。
梁鑫看一眼老梁，见老梁满脸春光灿烂，问道：“爸，我中午给你打电话的时候，你人在哪里？”
老梁烦躁道：“你问那么多干嘛？”
“你是不是在酒店开房！”
“啧，说什么呢……”
“你把刚才那女的给睡了？！”
老梁拉下脸来。
梁鑫一看这事儿，八成就已经跑不掉了，大声质问道：“爸，你该不会是为了睡那个女的，今天才花了这三千六百万吧？她下面镶钻的吗？！”
“你不用管我的事情！”老梁大吼着，怒拍餐桌。
梁鑫看着老梁，深深地吸了口气，向他伸出了手，叹道：“爸，银行卡还给我吧。”
老梁对这事儿倒是没反抗，乖乖从内兜里拿出银行卡，交回到梁鑫手上。
“卡里还剩多少钱？”梁鑫问道。
老梁沉声回答：“十八万。”
“十八万，呵……”梁鑫苦笑一声，“爸，我真的是服了你啊……”
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